к делу № Номер обезличен/2010 года
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Абинск 20 сентября 2010 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Холошина А.А.,
с участием:
истца Чеботько В.И.,
представителя ответчика Озеровой А.А., по доверенности от 13.08.2009 г., Озерова А.М.,
представителя ответчика администрации Муниципального образования Абинский район по доверенности Трутьева В.Н.,
представителя Абинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Арестовой Ю.В., по доверенности от 05.05.2010 г.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чеботько В.И. к Озеровой А.А., Администрации Муниципального образования Абинский район об устранении нарушений прав собственника земельного участка, отмене постановления главы Муниципального образования Абинский район,
установил:
Чеботько В.И. обратился в суд с указанным заявлением по тем основаниям, что согласно постановлению правления колхоза «юридическое лицо» Абинского района Краснодарского края от Дата обезличена года ему и членам его семьи передана в собственность информация обезличена
Это подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от Дата обезличена года, удостоверенной заведующей общего отдела администрации ст. Холмской Абинского района Краснодарского края.
Дата обезличена г. на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжении главы администрации Холмского станичного округа Номер обезличен от Дата обезличена г. и решения Земельного комитета Абинского района Номер обезличен от Дата обезличена г. ему передан в частную собственность информация обезличена
В Дата обезличена он узнал, что Озерова А.А. сдала земельное дело Номер обезличен от Дата обезличена г. с целью обезличено своего земельного участка в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю в территориальный отдел по Абинскому району.
Озерова А.А. по адресу: Адрес обезличен без согласования со смежными 7-ю землепользователями по договору с ООО «юридическое лицо 2» Адрес обезличен провела межевание земли, при этом вторглась в границы его участка с захватом земельной площади обезличено кв.м., нарушив при этом закон № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О госкадастре».
Постановлением главы муниципального образования Абинский р-н Номер обезличен от Дата обезличена г. был утвержден согласно материалам межевания, план границ земельного участка Озеровой А.А. в Адрес обезличен Абинского района площадью обезличено кв.м., сформированного из земельного участка с кадастровым номером обезличено, расположенного на землях населенных пунктов.
Считает, указанное Постановление незаконным по следующим основаниям.
Акт согласования границ земельного участка по адресу: Краснодарский край, Абинский р-н, Адрес обезличен, составленный Озеровой А.А. фиктивен.
В акте согласования границ без номера и даты отсутствуют подписи пяти землепользователей и руководителя Управления Федерального кадастра объектов недвижимости по Абинскому району.
Он и землепользователь КАГ подписали акт согласования земельного участка с учетом находящихся в их владении участков.
Озерова А.А. ввела их в заблуждение, позже, приложив к указанному акту схему границ земельного участка без номера и даты, с захватом их территории. В схеме границ земельного участка нет его подписи и других смежных землепользователей.
Захваченный Озеровой А.А. его земельный участок использовался им по назначению. На этом участке им и членами его семьи выращиваются овощи, участок огорожен сеткой. Он ежегодно оплачивает земельный налог, что подтверждается квитанциями об оплате. Об этом знала ответчица Озерова А.А.. Своими неправомерными действиями Озерова А.А. причинила ему материальный и моральный вред. Материальный вред составляет 30 000 руб. и выражается в том, что он в течение двух месяцев ездил из п. Холмского в г. Абинск в разные учреждения с целью оспорить, вышеуказанное постановление главы администрации и акт согласования границ земельного участка. Кроме того, мне пришлось с помощью представителя готовить материалы и предъявлять гражданский иск в суд.
Моральный вред оценивает в размере 20000 руб. Моральный вред выражается в причинении ему, инвалиду второй группы, нравственных страданий, причиненные незаконными действиями, Озеровой А.А., посягающими на принадлежащие мне имущественные права.
Чеботько В.И. просит суд отменить Постановление главы муниципального образования Абинский р-н № 3302 от 16 сентября 2008 г. об утверждении акта границ земельного участка по адресу: Адрес обезличен обязать ответчика прекратить нарушение его права собственности земельным участком, расположенным по адресу: Адрес обезличен, площадью обезличено кв.м.; взыскать с Ответчика в его пользу материальный и моральный вред на общую сумму 50 000 рублей.
В судебном заседании истец Чеботько В.И. поддержал доводы изложенные в заявлении.
Представитель ответчика Озеровой А.А. по доверенности Озеров А.М.. исковые требования не признал.
Представитель администрации Муниципального образования Абинский район по доверенности Трутьев В.Н., в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что для разрешения спора истцу необходимо провести межевание своего земельного участка, поскольку из представленных доказательств, неясно имеются ли наложения земельного участка истца и ответчика, в связи с чем исковое заявление Чеботько В.И., необходимо оставить без рассмотрения до проведения им межевания своего участка.
Представитель Абинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю по доверенности Арестова Ю.В., в судебном заседании пояснила, что из исследованных в судебном заседании доказательств не усматривается нарушенное право истца, так как он не проводил межевание своего участка.
Заслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Чеботько В.И. межевание своего участка расположенного в ст. Адрес обезличен не проводил.
В то же время судом установлено, что участок ответчика Озеровой А.А., расположенный по адресу ст. Адрес обезличен отмежёван.
Отсутствие результатов межевания земельного участка Чеботько В.И., препятствует рассмотрению данного дела.
Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Суд полагает необходимым оставить заявление Чеботько В.И., без рассмотрения до производства им межевания принадлежащего ему земельного участка расположенного в ст. Адрес обезличен
Руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224 ГПК РФ,
определил:
Исковое заявление Чеботько В.И. к Озеровой А.А., Администрации Муниципального образования Абинский район об устранении нарушений прав собственника земельного участка, отмене постановления главы Муниципального образования Абинский район, оставить без рассмотрения.
Разъяснить, что Чеботько В.И. вправе вновь обратиться в суд с указанным заявлением после проведения межевания своего земельного участка расположенного в ст. Адрес обезличен
На определение может быть подана частная кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в срок 10 дней.
Председательствующий