К делу Номер обезличен г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
7 сентября 2010 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Сафоновой И.В.
с участием представителя истца адвоката Двуреченской С.М. представившей удостоверение № 1660 и ордер № 0724732
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоренко М.К. к Федоренко Э.В., Федоренко А.М. и Федоренко К.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Федоренко М.К. обратился в Абинский районный суд с иском о признании ответчиков Федоренко Э.В., Федоренко А.М. и Федоренко К.М. утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу: Абинский район, Адрес обезличен, Адрес обезличен. Свои требования истец мотивировал тем, что Федоренко Э.В. его бывшая жена, брак с которой расторгнут Дата обезличена года, а Федоренко А.М. и Федоренко К.М. его дети, которые уже совершеннолетние, и проживают отдельно. Ответчики с 2002 года в доме не проживают, оплату коммунальных и иных платежей не производят. Регистрация ответчиков в домовладении влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает права собственника, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании представитель истца адвокат Двуреченская С.М. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчики некоторое время после расторжения брака проживали в домовладении, оплату коммунальных платежей не производили, в связи с чем истец сам оплачивал образовавшиеся задолженности и осуществлял подключение отключенных коммуникаций. Его дети, Федоренко Ксения и Федоренко Александр имеют свои семьи, состоят в фактических брачных отношениях и проживают отдельно.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представили.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца адвоката Двуреченскую С.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истца на домовладение Номер обезличена по Адрес обезличен в Адрес обезличен подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 03 марта 2010 года на основании распоряжения главы администрации Адрес обезличен Абинского района Краснодарского края Номер обезличен от 01.07.1992 года.
Из справки председателя квартального комитета № 11 следует, что в домовладении Номер обезличена по Адрес обезличен в Адрес обезличен значатся зарегистрированными Федоренко Э.В., Федоренко К.М. и Федоренко А.М., однако по указанному адресу не проживают с ноября 2002 года.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что семейные отношения истца с Федоренко Э.В., ответчиком по настоящему делу, прекращены Дата обезличена года, что подтверждено свидетельством о расторжении брака. Ответчики Федоренко А.М. и Федоренко К.М. фактически создали другие семьи, по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.
Согласно ч.3 ст.1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Федоренко Э.В., Федоренко А.М. и Федоренко К.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, пос. Адрес обезличен Адрес обезличен, дом Номер обезличен.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Федоренко Э.В., Федоренко А.М. и Федоренко К.М. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Абинский районАдрес обезличен, Адрес обезличен.
Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий