К делу Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 сентября 2010 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Сафоновой И.В.
с участием истицы Кузнецовой С.А.
ответчицы Смирновой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.А. к Смирновой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецова С.А. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Смирновой Ю.В. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен, ст. Холмская, Адрес обезличен. Свои требования истица мотивировала тем, что домовладение Номер обезличен по Адрес обезличен в ст. Холмской перешло к ней по завещанию после смерти матери, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В этом домовладении проживает она с мужем и шестерыми детьми, ответчица членом ее семьи не является, в доме не проживает. В настоящее время она желает продать домовладение, однако регистрация ответчицы является препятствием, и нарушает ее права собственника.
Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчица Смирнова Ю.В. в судебном заседании исковые требования признала, просила сохранить за ней право пользования жилым помещение сроком на полгода.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, не возражавшую против сохранения за ответчицей права пользования ее домовладение до 20 декабря 2010 года, ответчицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истицы на домовладение Номер обезличен по Адрес обезличен в ст. Адрес обезличен подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2009 года.
По данным домовой книги, ответчица Смирнова Ю.В. значится зарегистрированной в домовладении Номер обезличен по Адрес обезличен в ст. Холмской с Дата обезличена года
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчица Смирнова Ю.В. по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчицы в домовладении истица вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кузнецовой С.А. к Смирновой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Смирнову Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Абинский район, ст. Холмская, Адрес обезличен, дом Номер обезличен со снятием с регистрационного учета 20 декабря 2010 года.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Смирновой Ю.В. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Абинский район, ст. Холмская, Адрес обезличен, дом Номер обезличен по истечении срока пользования жилым помещением, установленным решением суда.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий