К делу Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«28» сентября 2010 г г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сидорова В.В.,
при секретаре Макаренко И.О.,
с участием истца Реут А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реут А.И. к Реут Н.В. о признании лица утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Реут А.И. обратился в суд с иском о признании Реут Н.В. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: Абинский район, Адрес обезличен Свои требования Реут А.И. мотивировал тем, что он является собственником дома Адрес обезличен Абинского района Краснодарского края. Реут Н.В. является матерью Реут А.И. с Дата обезличена зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее нахождение Реут А.И. неизвестно. Регистрация Реут Н.В. в его домовладении влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает его права собственника, в связи с чем, Реут А.И. вынужден обратиться в суд с данным иском.
Истец Реут А.И. в судебном заседании на удовлетворении своих исковых требований настаивал.
Ответчик Реут Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представила.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Реут А.И. на основании свидетельства о регистрации права собственности, выданного Дата обезличена на основании договора купли-продажи от Дата обезличена, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край Абинский район, Адрес обезличен
Согласно домовой книги и адресной справки, в данном домовладении ответчик Реут Н.В. значится зарегистрированной Дата обезличена.
В справке от Дата обезличена, выданной квартальной указано, что Реут Н.В. не проживает по адресу: Краснодарский край Абинский район, Адрес обезличен
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом достоверно установлено, что Реут Н.В. по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст. 194, ст. 195, ст. 196, ст. 197, ст. 198, ст. 235, ст. 236, ст. 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Реут А.И. о признании лица утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Реут Н.В. Дата обезличена рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Абинский район, Адрес обезличен
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Реут Н.В. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край Абинский район, Адрес обезличен
Ответчик Реут Н.В. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий