К делу № 2-577/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Абинск 22 октября 2010 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сидорова В.В.,
при секретаре Головатовой А.П.,
с участием представителя истца Терехова В.В. - Болтышевой Н.И., Смирнова Б.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховым В.В. к Администрации муниципального образования Абинский район и Тереховой С.И. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Терехов В.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Абинский район и Тереховой С.И. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1246 кв.м., расположенным по адресу: Краснодарский край, Адрес обезличен Свои требования Тереховым В.В. обосновывает тем, что в 1996 году его мать - Терехова С.И. подарила ему домовладение, которое расположено по адресу: Краснодарский край, Адрес обезличен Право собственности на данное домовладение он своевременно не зарегистрировал, поскольку работает в г. Инта. В конце 2009 года при сборе документов для регистрации права собственности, выяснилось, что постановлением главы администрации Абинского городского округа от Дата обезличена года № 150 домовладение по вышеуказанному адресу признано непригодным для проживания и МУП «Крайтехинвентаризация» было рекомендовано снять его с регистрационного учета, после этого все строения были снесены. На снос домовладения ни он, ни его мать, согласия не давали, более того, он оплачивал все необходимые налоги, которые приходили на его имя. В настоящее время им фактически восстановлен дом по Адрес обезличен и он полагает, что при заключении договора дарения, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по указанном адресу перешло ему. Однако, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на дом, поскольку земельный участок на котором он расположен не оформлен на его имя, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
Представитель истца Терехова В.В. - Болтышева Н.И. и Смирнов Б.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик Терехова С.И. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором указала, что иск Терехова В.В. признает в полном объеме, просила суд рассмотреть данное дело в её отсутствии.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Абинский район - Серебрякова В.А. в судебном заседании пояснила, что исковые требования Терехова В.В. признает в полном объеме.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Терехова В.В. по следующим основаниям.
Судом установлено, что Терехова С.И. подарила Терехову В.В. домовладение, расположенное на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Адрес обезличен что подтверждается нотариально удостоверенным договором дарения от Дата обезличена
Как следует из договора купли - продажи от Дата обезличена Терехова С.И. приобрела вышеуказанное домовладение у Б.Г.Д.
Судом установлено, что по состоянию на 01.10.2010 года за Тереховым В.В. отсутствует задолженность по оплате налогова, что подтверждается налоговыми уведомлениями об оплате Тереховым В.В. налогов на жилой дом и на землю.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГК РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Терехов В.В. в настоящее время фактически восстановило домовладение на спорном земельном участке.
На основании ст. 39 ГПК РФ, в случае, если ответчик признает иск и это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
На основании требований ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчики признают иск и это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Тереховым В.В. к Администрации муниципального образования Абинский район и Тереховой С.И. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить.
Признать за Тереховым В.В., Дата обезличена рождения право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1246 кв.м., расположенным по адресу: Краснодарский край, Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий