К делу №2-1219/10г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«26» октября 2010 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осташевского М.А.
при секретаре Чумак Н.М.
с участием истца Лазарева Ф.И.
представителя истца Михайловой Т.В.
старшего помощника прокурора Абинского района Титовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Лазарева Ф.И. к Лазареву Н.Ф. и Рыбаловой Н.Н. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лазарев Ф.И. обратился в Абинский районный суд с иском к Лазареву Н.Ф. и Рыбаловой Н.Н., в котором просит суд признать Лазарева Н.Ф. и Рыбалову Н.Н. утратившими право пользования домовладением по Адрес обезличен в пос. Ахтырском Абинского района Краснодарского края, выселить Лазарева Н.Ф. и обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Абинском районе снять Лазарева Н.Ф. и Рыбалову Н.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что домовладение Адрес обезличен в пос. Ахтырском Абинского района Краснодарского края принадлежит ему на праве собственности, на основании решения Ахтырского поселкового исполкома от 22 марта 1974 года. В указанном домовладении 24.05.2002 года он зарегистрировал своего сына инвалида второй группы - Лазарева Н.Ф., так как рассчитывал на его содействие в оказании необходимой помощи. На протяжении длительного времени сын ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не имеет заработка, а полученную пенсию тратит на спиртное и свои личные нужды. В расходах по содержанию дома участия не принимает, домашним хозяйством не занимается, приводит его имущество в антисанитарное состояние, бюджет у них раздельный, питание также. Ответчик своим поведением создает для него невыносимые условия жизни, что сопровождается препятствием в пользовании им собственным домовладением, в связи с этим в настоящее время Лазарев Н.Ф. перестал являться членом его семьи. Он неоднократно обращался к ответчику с требованиями освободить его домовладение, но Лазарев Н.Ф. добровольно отказывается выселиться и сняться с регистрационного учета, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Кроме этого в 2003 году в своем домовладении он зарегистрировал внучку Рыбалову Н.Н., которая в 2005 году выехала из его домовладения и больше предоставленным ей правом проживания не пользовалась. Рыбалова Н.Н. добровольно не желает сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Лазарев Ф.И. и его представитель Михайлова Т.В. на исковых требованиях настаивали в полном объеме, дополнив, что ответчик Лазарев Н.Ф. постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, отправляет естественные надобности в комнате не выходя на улицу, и из-за этого работники соцзащиты не могут прийти и ухаживать за истцом. У ответчика имеется собственный дом, он в нем не живет.
Ответчики Лазарев Н.Ф. и Рыбалова Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Абинском районе Бибик С.В. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица, в порядке заочного производства.
Выслушав истца Лазарева Ф.И., его представителя Михайлову Т.В., заключение старшего помощника прокурора Титовой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Домовладение Адрес обезличен в пос. Ахтырском Абинского района Краснодарского края зарегистрировано по праву собственности за Лазаревым Ф.И. на основании решения Ахтырского поселкового исполкома от 22.03.1974 года.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В указанном домовладении с 24.05.2002 года значится зарегистрированном ответчик Лазарев Н.Ф., Дата обезличена года рождения.
Как установлено в судебном заседании Лазарев Н.Ф. не является членом семьи Лазарева Ф.И., так как общего хозяйства они не ведут. Лазарев Н.Ф., проживая в домовладении по Адрес обезличен в пос. Ахтырском, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не имеет заработка, полученную пенсию тратит на спиртные напитки, в расходах по содержанию дома участия не принимает, приводит его в антисанитарное состояние, домашним хозяйством не занимается.
Кроме того, как следует из ответа филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Абинскому району, и выписки из ЕГПР Лазареву Н.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по Адрес обезличен в пос. Ахтырском Абинского района Краснодарского края.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном конкретном случае, учитывая, что Лазарев Н.Ф. нарушает правила содержания жилых помещений, не принимает участие в содержании данного жилого помещения, не является членом семь собственника, кроме того сам имеет в собственности жилой дом с земельным участком, суд считает возможным удовлетворить требования истца, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из домовладения по Адрес обезличен в пос. Ахтырском.
Также, в домовладении по Адрес обезличен в пос. Ахтырском значится зарегистрированной с 13.05.2003 года Рыбалова Н.Н., не являющаяся членом семьи собственника, которая там с 2005 года не проживает, место её нахождения истцу не известно.
В соответствии со ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства России 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту своего жительства.
При таких обстоятельствах, с учетом требований ст.31 Жилищного кодекса РФ суд находит Рыбалову Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением по Адрес обезличен в пос. Ахтырском.
Требования истца обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы в Абинском районе аннулировать регистрацию ответчиков в вышеуказанном жилом помещении не подлежат удовлетворению, так как согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства России 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, после вступления в законную силу решения суда о выселении из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, органы регистрационного учета обязаны снять такого гражданина с регистрационного учета по заявлению собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194, ст. 195, ст. 196, ст. 197, ст. 198, ст. 233, ст. 234, ст. 235, ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лазарева Ф.И. к Лазареву Н.Ф. и Рыбаловой Н.Н. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить Лазарева Н.Ф., Дата обезличена года рождения, из домовладения по Адрес обезличен в пос. Ахтырском Абинского района Краснодарского края без предоставления другой жилой площади.
Признать утратившей право пользования жилым помещением Рыбалову Н.Н., Дата обезличена года рождения, домовладением по Адрес обезличен в пос. Ахтырском Абинского района Краснодарского края.
Решение суда является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края в Абинском районе Лазарева Н.Ф., Дата обезличена года рождения и Рыбалову Н.Н., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: