К делу 2-956/10г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 02 ноября 2010 года
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осташевского М.А.
при секретаре Чумак Н.М.
с участием истца Меренковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Меренковой В.А. к Русскову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Меренкова В.А. просит суд признать Русскова И.Н. утратившим право пользования домовладением по Адрес обезличен в ст. Холмской Абинского района Краснодарского края. Свои требования истец мотивирует тем, что домовладение по Адрес обезличен в ст. Холмской Абинского района Краснодарского края принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13.10.2008 года. В указанном домовладении значится зарегистрированным с 2005 года Руссков И.Н., который является двоюродным братом прежнего собственника, там не проживает и не является членом её семьи. Регистрация ответчика препятствует ей осуществлять права собственника в полном объеме, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании истец Меренкова В.А. на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик Руссков И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Абинском районе Бибик С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела также извещена надлежащем образом.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика Русскова И.Н. и представителя третьего лица, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетво рению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилой дом по Адрес обезличен в ст. Холмской Абинского района Краснодарского края принадлежит на праве собственности Меренковой В.А. на основании договора купли-продажи от 13.10.2008 года, прошедшего государственную регистрацию 24.10.2008 года.
В указанном домовладении с 15.10.2005 года значится зарегистрированным ответчик Руссков И.Н.
В суде установлен факт не проживания Русскова И.Н. в домовладении по Адрес обезличен в ст. Холмской Абинского района Краснодарского края, что подтверждается справкой квартального от 29.09.2010 года.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства России 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту своего жительства.
Домовладение по Адрес обезличен в ст. Холмской Абинского района Краснодарского края необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в нем чинит препятствия собственнику в пользовании домом, ответчик членом семьи собственника не является, фактически по указанному адресу не проживает с 2008 года, поэтому суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования домовладением по Адрес обезличен в ст. Холмской Абинского района Краснодарского края.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Меренковой В.А. удовлетворить.
Признать Русскова И.Н., Дата обезличена года рождения утратившим право пользования домовладением по Адрес обезличен в ст. Холмской Абинского района Краснодарского края.
Решение суда является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края в Абинском районе Русскова И.Н., Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.
Председательствующий: