К делу № 2-915/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
2 ноября 2010 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Сафоновой И.В.
с участием истицы Мироновой Л.И.
представителя ответчика Ткаченко А.А. адвоката Игнатенко П.А.
представившего удостоверение № 3969 и ордер № 265261
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Л.И. к Ткаченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Миронова Л.И. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Ткаченко А.А. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен. Свои требования истица мотивировала тем, что ответчик значится зарегистрированным в принадлежащей ей на праве собственности квартире, однако членом ее семьи не является, по месту регистрации не проживает, в домовой книге не значится. Регистрация ответчика в домовладении влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает права собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истец поддержала свои требования и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представил.
Представитель ответчика адвокат Игнатенко П.А., участвующий в деле на основании определения суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, представителя ответчика адвоката Игнатенко П.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истицы Мироновой Л.И. на квартиру Адрес обезличен подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Согласно выписке из лицевого счета, в квартире Адрес обезличен регистрация ответчика Ткаченко А.А. отсутствует. Непроживание ответчика по указанному адресу подтверждается справкой председателя квартального комитета.
Из адресной справки от Дата обезличена года следует, что Ткаченко А.А. значится зарегистрированным в квартире Адрес обезличен Дата обезличена года.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истица вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ткаченко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес обезличен
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Ткаченко А.А. с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий