К делу № 2-965/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Абинск 29 октября 2010 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сидорова В.В.,
при секретаре Головатовой А.П.,
с участием истца Дищенко А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дищенко А.Т. к Базанову В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Дищенко А.Т. обратилась в суд с иском о признании Базанова В.Ф утратившим право пользования жилым домом Адрес обезличен Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Абинск, ул. Нефтепромысловая, 143, где с 26 марта 2005 года значится зарегистрированным её бывший муж - Базанов В.Ф., который по месту регистрации не проживает с июня 2009 года, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика влечет для Дищенко А.Т. дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает её права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец Дищенко А.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Базанов В.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представил.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Дищенко А.Т. на основании договора купли - продажи жилого дома от Дата обезличена, является собственником дома Адрес обезличен, Краснодарского края.
Как следует из справки о заключении брака № 173, выданной Дата обезличена, брак между Базановым В.Ф. и Дищенко А.Т. зарегистрирован Дата обезличена.
Согласно домовой книги и адресной справки, в данном доме ответчик Базанов В.Ф. значится зарегистрированным с 26 марта 2005 года.
Из свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена следует, что брак между Базановым В.Ф. и Базановой А.Т. расторгнут Дата обезличена, Базановой А.Т. после расторжения брака присвоена фамилия «Дищенко».
Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.З.К. и С.Р.С. показали, что являются соседями Дищенко А.Т., проживая по - соседству с истцом, ответчика Базанова В.Ф. с лета 2009 года не видели.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Базанов В.Ф. по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в доме, истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дищенко А.Т. к Базанову В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Базанова В.Ф., Дата обезличена рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Адрес обезличен
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Базанова В.Ф. с регистрационного учета в доме Адрес обезличен Краснодарского края.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий