К делу № 2-1192/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Абинск 03 ноября 2010 г. Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сидорова В.В.,
при секретаре Головатовой А.П.,
с участием прокурора Титовой Е.В.,
истца Сайтариди Д.А.,
ответчика Лермонтовой Е.В.,
представителя третьего лица Молчановского Ю.К.,
представителя третьего лица Петуховой Е.А.,
представителя третьего лица Трещевой Е.С.,
представителя третьего лица Зломнова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению директора ООО «Дружба» Сайтариди Д.А. к Лермонтовой Е.В. о выселении из незаконно занимаемого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Директор ООО «Дружба» Сайтариди Д.А. обратился в иском к Лермонтовой Е.В. о выселении, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17 декабря 2003 года, он является собственником здания клуба с пристройками лит. А, а, а1, общей площадью 132, 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Лермонтова Е.В. проживает в вышеуказанном помещении, не имея на то законных оснований, отказывается в добровольном порядке от выселения, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
Истец Сайтариди Д.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик Лермонтова Е.В. и ее представитель Молчановский Ю.К. исковые требования не признали и пояснили, что Лермонтова Е.В. неоднократно обращалась в администрацию Холмского сельского поселения с просьбой поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, однако, ей отказывают, поскольку у нее не хватает каких - либо документов. В настоящее время, ей с детьми негде проживать, в связи с чем, просит суд в случае удовлетворения иска, сохранить за ней право пользования данным помещением до лета.
Представитель третьего лица - заместитель главы Холмского сельского поселения Зломнов В.И. в судебном заседании возложил на администрацию Холмского сельского поселения обязательства до 01 апреля 2011 года найти Лермонтовой Л.Л. и ее семье жилое помещение и предоставить ей его в пользование.
Представитель третьего лица - юрисконсульт администрации Холмского сельского поселения Трещева Е.С. в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, полагала, что Лермонтову Л.Л. и членов ее семьи необходимо поставить на очередь, как нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо как нуждающихся в жилом помещении.
Представитель третьего лица - управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Абинский район Петухова Е.А. в судебном заседании пояснила, что учитывая интересы несовершеннолетних детей Лермонтовой Е.В., она возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Участвующий в деле прокурор Титова Е.В. полагала возможным иск удовлетворить исковые требования, поскольку здание клуба не является жилым помещением, в случае удовлетворения исковых требований просит суд сохранить за Лермонтовой Е.В. право пользования данным помещением до мая 2011 года.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что здание клуба с пристройками, лит А, а, а1, общей площадью 132,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Дружба», директором которого является Сайтариди Д.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 23 - Абинского района № от 05 февраля 2004 года.
Справкой УУМ ОВД по Абинскому району от 10 сентября 2010 года, в связи с обращением директора ООО «Дружба» Сайтариди Д.А. о проверке оснований проживания многодетной семьи Лермонтовых в здании клуба, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что Лермонтова Е.В. имеет регистрацию по адресу: <адрес>, правоустанавливающих документов, подтверждающих право проживания в здании клуба, расположенного по адресу: <адрес>, у Лермонтовой Е.В. нет, другого жилья у нее нет, в связи с чем, съезжать она не намерена.
В судебном заседании установлено, что Лермонтова Е.В. неоднократно, на протяжении не одного года, обращалась к Главе Холмского сельского поселения с вопросом о постановке ее семьи, как многодетной и малоимущей, на учет в качестве нуждающийся в улучшении жилищных условий, что не отрицает и заместитель главы Холмского сельского поселения Зломнов В.И.
Также, в судебном заседании установлено, что к моменту рассмотрения дела в суде Лермонтова Е.В. продолжает пользоваться зданием клуба, расположенном по адресу: <адрес>, как жилым помещением.
Вместе с тем, согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Сайтариди Д.А., являющийся собственником здания клуба, вправе требовать от Лермонтовой Е.В. устранения всяких нарушений его права, поскольку она и члены ее семьи незаконно владеют его имуществом.
Положением ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В судебном заседании, участвующими в деле лицами, не представлены доказательства того, что между сторонами по настоящему делу было заключено какое-либо соглашение, касающееся прав на нежилое помещение - здание клуба.
Учитывая то обстоятельство, что у Лермонтовой Е.В. в настоящий момент нет иного жилья, суд полагает необходимым сохранить за ней право проживания до 01 мая 2011 года.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования директора ООО «Дружба» Сайтариди Д.А. к Лермонтовой Е.В. о выселении из незаконно занимаемого помещения удовлетворить.
Выселить Лермонтову Е.В. из здания клуба с пристройкой лит. А, а, а1, общей площадью 132 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ей другого жилого помещения.
Сохранить за Лермонтовой Е.В. право проживания по адресу: <адрес>, до 01 мая 2011 года.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий