К делу №2-1193/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«02» ноября 2010 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сидорова В.В.,
при секретаре Головатовой А.П.,
ответчика Лебедевой Л.Л.,
третьего лица Кончаева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кранова Н.Б. к Лебедевой Л.Л. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Кранова Н.Б. обратилась в Абинский районный суд с исковым заявлением к Лебедевой Л.Л. о взыскании денежных средств, полученных в результате неосновательного обогащения, ссылаясь, на то, что она в 2005 году с супругом приобрели земельный участок № в садоводческом товариществе «Геофизик», расположенный в <адрес>. При приобретении указанного земельного участка, Лебедева Л.Л. действовала по доверенности от её имени. В сентябре 2007 года приехав в г. Абинск, Лебедева Л.Л. предложила ей приобрести за 190 000 рублей второе строение, находящееся на земельном участке с жилым домом, приобретенным Лебедевой Л.Л.. Они договорились, что в счет оплаты она передаст Лебедевой Л.Л. земельный участок № в садоводческом товариществе «Геофизик», стоимость которого составляла 150 000 рублей, а 40 000 рублей доплатит при оформлении договора купли - продажи дома. Во исполнение достигнутой договоренности в марте 2008 года она оформила на имя Лебедевой Л.Л. доверенность с правом заключения договора купли - продажи принадлежащего ей земельного участка, для чего, её супруг дал нотариально удостоверенное согласие на продажу земельного участка, указанные документы она выслала Лебедевой Л.Л.. Поскольку дом, который Лебедева Л.Л. предложила у нее купить, находился в плохом техническом состоянии, Лебедева Л.Л. предложила им сменить крышу. В связи с тем, что она знакома с Лебедевой Л.Л. более 30 лет, она ей доверяла, поэтому согласилась на предложение о ремонте строения, которое намеревалось купить у Лебедевой Л.Л.. За период с сентября - начало октября 2007 года, находясь в г. Абинске она на свои денежные средства возвела на данном строении новую крышу, демонтировала старую, сняла полы, залила раствором новые полы, убрала старую печь, провела в дом новую проводку, демонтировала старые стены, поставила новую стену, сделала новые отмостки и дорожки из бетона вокруг дома, прокопала траншеи к водопроводу, перед домом залила площадку площадью 15 кв.м. Кроме того, она передала Лебедевой Л.Л. 30 000 рублей за проведение к дому водопровода и газа, таким образом, Лебедевой Л.Л. она передала на ремонт дома в сентябре - октябре 2007 года 120 000 рублей. Также по договоренности с Лебедевой Л.Л., она перечисляла последней на ее карточку деньги для ремонта дома, в связи с чем, ею перечислено Лебедевой Л.Л. с 11.10.2007 года по 02.10.2008 года 176 000 рублей. По приезду в сентябре 2009 года в г. Абинск, Лебедева Л.Л. ей сообщила, что высланные ей деньги, потрачены на ремонт дома, а именно, ею поставлены пластиковые окна, новая входная дверь, выровнены стены, построен летний туалет и кирпичный сарай. Лично она, находясь в г. Абинске заказала натяжной потолок, стоимость которого составила 23 000 рублей. Кроме того, на ремонт дома в декабре 2009 года ею потрачено 30 000 рублей. Однако, 13 сентября 2009 года Лебедева Л.Л. отказалась от подписания договора купли - продажи дома, поскольку 1/2 часть дома она оценила в 1 000 000 руб., а земельный участок № в садоводческом товариществе «Геофизик» оформит не за 150 000 рублей, как они ранее договаривались, а за 25 000 рублей. В связи с чем, она попросила Лебедеву Л.Л. вернуть потраченные деньги на восстановление дома, на что, Лебедева Л.Л. ответила отказом и попросила освободить ее жилье. Просит суд взыскать с Лебедевой Л.Л. 326 000 рублей, которые были затрачены ею на восстановление и ремонт дома, а также проценты за пользование ее денежными средствами за период с сентября 2009 года по сентябрь 2010 года, в размере 25 265 рублей. Поскольку действиями Лебедевой Л.Л. ей причинен моральный вред, выразившийся в том, что Лебедева Л.Л. отказалась от своих обязательств, чем изменила планы её семьи, пользовалась результатом их трехлетнего труда по восстановлению дома, выгнав на улицу, поставила в неудобное положение, в связи с чем, она с супругом спали в садоводческом товариществе без света, воды, тепла, просит суд взыскать с Лебедевой Л.Л. 50 000 рублей.
Истец Кранова Н.Б. в судебное заседание не явилась, представила телеграмму о рассмотрении дела в её отсутствии.
Ответчик Лебедева Л.Л. исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, обосновывая свою позицию тем, что в мае 2004 года она приобрела земельный участок № с находящимся на нем недостроенным садовым домиком в садоводческом обществе «Геофизик». В декабре 2004 года Кранова Н.Б. попросила ее подобрать и купить для нее садовый участок по соседству с ней, пообещав оплатить все расходы, связанные с приобретением земельного участка, при этом сроки окончательного расчета они не оговаривали. В последних числах декабря 2004 года приехав в г. Абинск, от своего имени она заключила предварительный договор купли - продажи земельного участка № в садоводческом товариществе «Геофизик», передав продавцу задаток в размере 5000 рублей для межевания данного участка. Когда документа на земельный участок были готовы, 18 мая 2005 года Кранова Н.Б. оформила на нее доверенность с правом заключения договора купли - продажи от ее имени. Приехав поездом в г. Абинск, 15.06.2005 года она, на свои деньги, приобрела для Крановой Н.Б. земельный участок № в садоводческом товариществе «Геофизик». На данном земельном участке она с мужем ухаживала за принадлежащим Крановой Н.Б. земельным участком, очистили от зарослей и травы, спилили высохшие деревья, перекапывали два раза в год землю, обрезали и пересаживали виноград, сажали саженцы, овощи, фрукты, а также достраивали и охраняли незавершенный строительством садовый домик. После завершения строительства садового домика, в феврале 2009 года она вызвала представителя «Крайтехинвентаризации» для оформления и выдачи технического паспорта на указанный домик, чтобы в дальнейшем зарегистрировать право Крановой Н.Б. на него. В сентябре 2009 года она передала Крановой Н.Б. все документы на земельный участок и садовый домик, при этом приложила все расписки и чеки по расходу денежных средств, а Кранова Н.Б. предложила обменять данный земельный участок и находящийся на нем домик на 1/2 долю принадлежащего ей неделимого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. С данным предложением Крановой Н.Б. она не согласилась и на этой почве между ними возник конфликт, при этом Кранова Н.Б. говорила, что будет судиться, так как у нее есть квитанции о переводе ей денежных средств. У нее не было необходимости в продаже Крановой Н.Б. 1/2 части своего домовладения, а также в том, чтобы брать в долг у нее деньги. На ремонт дома ею потрачены денежные средства, которые находились на счету как у нее, так и у ее мужа. Просит суд отказать Крановой Н.Б. в удовлетворении её требований, поскольку никого договора о продаже части её дома между ними не было, Кранова Н.Б. хотела приобрести по - соседству с ней жилой дом, а свою дачу продать. После конфликта с ней, Кранова Н.Б. с супругом сама решила переехать в свой садовый домик, который приспособлен для проживания, кроме того, она вывезла свои вещи и строительные материалы, которые приобретала для дачи и хранила у нее, также Кранова Н.Б. взяла не принадлежащие ей следующие вещи: газовую плиту в упаковке, электровентилятор, москитные сетки на окна.
Третье лицо - Кончаев В.В. в судебном заседании пояснил, что Кранова Н.Б. перечисляла его супруге Лебедевой Л.Л денежные средства за то, что они работали на даче Крановой Н.Б., также эти деньги пошли на содержание дачи, на ее оформление, на ремонт крыльца необходимо было купить два или три мешка цемента.
Допрошенный в судебном заседании свидетель С.Н.П. показал, что с весны 2005 года он работал на даче, которую приобрела Лебедева Л.Л. для Крановой Н.Б.. На земельном участке было всё заросшее, Кранова Н.Б. нанимала людей, которые все выкапывали, также делали ремонт кровли.
Допрошенный в судебном заседании свидетель С.К.А. показала, что в сентябре 2005 года ее просила Кранова Н.Б. вскопать огород, также на этой даче видела, что вырезали кустарник, обрабатывали огород, делали ремонт домика, поставили железную дверь, вставили стекла. Кранова Н.Б. за проделанную работу рассчиталась с ней новой газовой плитой. Знает, что на даче все делалось для Крановой Н.Б.. Ей не известно, собиралась ли продавать свою дачу Лебедева Л.Л.
Допрошенный в судебном заседании свидетель А.С.Р. показал, что он работал на даче, выполнял работы по проводке света, ремонтировал и устанавливал двери. Вся работа оплачивалась Лебедевой Л.Л.. О перечисленных Крановой Н.Б. деньгах Лебедевой Л.Л., ему ничего не известно.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Никиточкин А.И. показал, что в 2005 году он приобрел дачу, которая находится по соседству с дачей Крановой Н.Б., которая просила охранять ее дачу, оплатив ему за охрану 1600 рублей за 2 года. Полагает, что деньги, высланные Крановой Н.Б. Лебедевой Л.Л., были потрачены последней на охрану, ремонт дачи.
Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 06 марта 2008 года Кранова Н.Б. уполномочила Лебедеву Л.Л. зарегистрировать в собственность строения на земельном участке по адресу: Краснодарский край, Абинский район, садоводческое общество «Геофизик», участок № в регистрационной палате, а также продать за цену и на условиях по своему усмотрению вышеуказанный земельный участок с зарегистрированными постройками, что подтверждается нотариально заверенной доверенностью от 06 марта 2008 года.
Судом установлено, что Кранова Н.Б. высылала Лебедевой Л.Л. в период с 11 октября 2007 года по 02 октября 2008 года 176 000 руб., что подтверждается приходно - кассовыми ордерами от 11.10.2007 г. на сумму 50 000 руб., от 25.10.2007 г. на сумму 10 000 руб., от 31.10.2007 г. на сумму 40 000 руб., от 12.11.2007 г. на сумму 20 000 руб., от 19.11.2007 г. на сумму 30 000 руб., от 30.04.2008 г. на сумму 10 000 руб., от 15.08.2008 г. на сумму 6000 руб., от 02.10 2008 г. на сумму 10 000 руб.
В судебном заседании Лебедева Л.Л. не представила суду достоверные доказательства того, на какие цели были потрачены денежные средства в сумме 176 000 рублей.
Доводы Лебедевой Л.Л. о том, что вышеуказанные денежные средства направлялись ей Крановой Н.Б. в счет возврата долга, в счет возмещения денежной суммы, потраченной ей на приобретение для Крановой Н.Б. земельного участка и находящегося на нем садового домика, а также на содержание, ремонт и охрану указанной недвижимости суд полагает несостоятельными, поскольку они также ничем не подтверждаются и опровергаются показаниями свидетелей, которые показали, что за охрану дачи она платила 1600 за два года, что содержание дачи заключается в вырезке кустарника, обрабатывании огорода, а на ремонт крыльца необходимо было купить два или три мешка цемента.
Доводы Крановой Н.Б. о том, что ей было потрачено 150 000 рублей на ремонт дома Лебедевой Л.Л., расположенного по адресу: <адрес>, опровергаются материалами дела, которыми сумма, потраченных ею денежных средств, и дата, указанные в представленных в суд чеках, не доказывают то обстоятельство, что на ремонт вышеуказанного дома именно Крановой Н.Б. было потрачено 150 000 рублей.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Суд приходит к выводу, что ответчик Лебедева Л.Л. без оснований воспользовалась денежными средствами Крановой Н.Б., соответственно истцу был причинен ущерб, поскольку намерений на дарение денежных средств Лебедевой Л.Л. у Крановой Н.Б. не было, в связи с чем, Лебедева Л.Л. неосновательно обогатилась за счет Крановой Н.Б.
С учетом изложенного, анализ представленных по делу доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что истцом Крановой Н.Б. представлены допустимые доказательства, подтверждающие неосновательное обогащение Лебедевой Л.Л. денежными средствами на сумму 176 000 руб., которые ответчик в добровольном порядке отказалась возместить ей, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования частично.
В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Учитывая ставку рефинансирования за период с сентября 2009 года по день обращения Крановой Н.Б. с данным иском, с ответчика Лебедевой Л.Л. суд полагает необходимым взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 55 553 руб. 06 коп.
Также, суд полагает, что подлежат удовлетворению требование истца о возмещении судебных расходов, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Оплата истцом Крановой Н.Б. государственной пошлины в суд в размере 5100 руб. подтверждается квитанцией от 06.09.2010 года.
Учитывая изложенное, а также то, что истцом Крановой Н.Б. при подаче иска государственная пошлина оплачена не в полном объеме и ею недоплачено 1360 руб., суд полагает данную денежную сумму взыскать с истца Крановой Н.Б. в доход государства, а с Лебедевой Л.Л. взыскать судебные расходы в пользу Крановой Н.Б. пропорционально удовлетворенных требований, в размере 5 515 руб. 05 коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кранова Н.Б. к Лебедевой Л.Л. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда - удовлетворить частично.
Взыскать с Лебедевой Л.Л. в пользу Кранова Н.Б. сумму долга в размере 176 000 (ста семидесяти шести тысяч) рублей.
Взыскать с Лебедевой Л.Л. в пользу Кранова Н.Б. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 55 553 (пятьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля 6 копеек.
Взыскать с Кранова Н.Б. в доход государства государственную пошлину в размере 1360 рублей.
Взыскать с Лебедевой Л.Л. в пользу Кранова Н.Б. судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 515 (пять тысяч пятьсот пятнадцать) рублей 5 коп.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий