К делу № 2-1360/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
7 декабря 2010 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Сафоновой И.В.
с участием истца Васильева Н.С.
представителя ответчика Матьякубова Р.С. адвоката Подсотской В.С.,
представившей удостоверение № 916 и ордер № 265395
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Н.С. к Матьякубову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Васильев Н.С. обратился в Абинский районный суд с иском о признании Матьякубова Р.С. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником домовладения, где зарегистрирован ответчик, который в октябре 2009 года попросил временно его зарегистрировать с обещанием в ближайшее время сняться с учета. Несмотря на обещания, до настоящего времени ответчик в добровольном порядке с учета не снялся, по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, что влечет для него дополнительные расходы, нарушает права собственника.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представил.
Представитель ответчика адвокат Подсотская В.С., участвующая в деле на основании определения суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Подсотскую В.С., не возражавшую против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истца Васильева Н.С. на домовладение № по <адрес> в ст. <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
По данным домовой книги, Матьякубов Р.С. значится зарегистрированным в указанном домовладении с 2009 года.
В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик Матьякубов Р.С. по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Матьякубова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Матьякубова Р.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий