К делу № 2-1359/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
7 декабря 2010 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Сафоновой И.В.
с участием истца Петрова А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.Ф. к Петровой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Петров А.Ф. обратился в Абинский районный суд с иском о признании Петровой А.В. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: Абинский район, <адрес> Свои требования истец мотивировал тем, что в принадлежащей ему на праве собственности квартире зарегистрирована ответчица, которая являлась женой его сына. 5 марта 2009 года брак между ними был расторгнут, Петрова А.В. 26.08.2008 года ушла из квартиры, проживает по другому адресу с новой семьей. Регистрация ответчицы влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает права собственника, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчица в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истца на <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2010 года.
Согласно домовой книги, в указанном домовладении значится зарегистрированной ответчица Петрова А.В., которая по месту регистрации не проживает, что подтверждено справкой председателя квартального комитета.
Из справки Федоровского сельского поселения следует, что истец Петров А.Ф. в составе семьи имеет жену, сына Петрова В.А. и внука.
Брак между сыном истца Петровым В.А. и ответчицей Петровой А.В. прекращен 5.12.2008 года.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчица членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчицы в квартире истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Петрову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Петровой А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий