К делу № 2-950/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«15» ноября 2010 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сидорова В.В.,
при секретаре Макаренко А.П.,
с участием истца Стояновой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стоянова Л.Н. к администрации Абинского городского поселения и Макарову В.А. о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Стоянова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Абинского городского поселения и Макарову В.А. о признании частично недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что определением Абинского районного народного суда от 16 октября 1992 года было утверждено мировое соглашение, согласно которому за Стояновой Л.Н. и Макаровым А.Е. признается право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому. На основании постановления главы администрации города Абинска от 28 октября 1992 года, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, на имя Макарова А.Е.. Истец считает, что ее права были нарушены, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд и просить признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок № от 04 января 1993 года.
Истец Стоянова Л.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика Администрации Абинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть исковое заявление Стояновой Л.Н. в его отсутствие.
Ответчик Макаров В.А. в судебное заседание не явился, представил в суд международную телеграмму, в которой просил суд рассмотреть исковое заявление Стояновой Л.Н. в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Стояновой Л.Н. по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что определением Абинского районного народного суда от 16 октября 1992 года утверждено мировое соглашение между Стояновой Л.Н. и Макаровым А.Е., согласно которого за Стояновой Л.Н. и Макаровым А.Е. признано право собственности по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании постановления главы администрации г. Абинска Краснодарского края от 28 октября 1992 года, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Макарова А.Е.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация федеральное БТИ» от 29 июля 2010 года № 215, собственниками по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Макаров А.Е. и Стоянова Л.Н.
В свидетельстве о смерти от 26 февраля 2010 года указано, что Макаров А.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Требованиями ч. 1 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Стоянова Л.Н. имеет право на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд полагает удовлетворить заявленные требования Стояновой Л.Н. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стоянова Л.Н. к администрации Абинского городского поселения и Макарову В.А. о признании частично недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок и признании права собственности на 1/2 долю земельного участка удовлетворить.
Признать право собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, за Стоянова Л.Н..
Признать частично недействительным свидетельство о праве собственности №, выданное 04 января 1993 года главой администрации г. Абинска, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Макаров А.Е..
Уменьшить право собственности Макаров А.Е. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, до 1/2 доли.
Признать право собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, за Макаров А.Е..
Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий