К делу № 2-1370/2010 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Абинск 22 декабря 2010 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сидорова В.В.,
при секретаре Макаренко И.О.,
с участием истцов Сенчиковой Е.П., Тимошенко А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенчикова Е.П. и Тимошенко А.П. к Дзюба Т.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сенчикова Е.П. и Тимошенко А.П. обратились в суд с иском о признании Дзюба Т.П. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Абинский район, <адрес> Свои требования Сенчикова Е.П. и Тимошенко А.П. мотивировали тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 07 сентября 2009 года, они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, <адрес>, где с 1996 года значится зарегистрированный ответчик Дзюба Т.П., которая по месту регистрации не проживает с 1997 года, коммунальные платежи не оплачивает, ее место нахождение истцам неизвестно. Регистрация ответчика влечет для Сенчиковой Е.П. и Тимошенко А.П. дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает их права собственника, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.
Истцы Сенчикова Е.П. и Тимошенко А.П. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Дзюба Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представила.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Сенчикова Е.П. и Тимошенко А.П. на основании свидетельств о регистрации права собственности, выданных 10 июня 2010 года и 11 ноября 2010 года, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07 сентября 2009 года на праве общей долевой собственности являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, <адрес>
Согласно домовой книги и адресной справки, в данном жилом доме ответчик Дзюба Т.П. значится зарегистрированной с 17 сентября 1996 года.
В силу требований ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Дзюба Т.П. по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит, что подтверждается справкой председателя квартального комитета.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
Суд полагает, что в связи с регистрацией ответчика в домовладении истцы вынуждены нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает их права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сенчикова Е.П. и Тимошенко А.П. к Дзюба Т.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Дзюба Т.П., ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Абинский район, <адрес>
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Дзюба Т.П. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Абинский район, <адрес>
Ответчик Дзюба Т.П. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий