К делу № 2-73/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 января 2011 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Головатовой А.П.
с участием истицы Ефановой В.Н.
представителя истицы Болтышевой Н.И.
представителя ответчика Хурцилава Б.Ш. адвоката Игнатенко П.А.
представившего удостоверение № 3969 и ордер № 265564
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефановой В.Н. к Хурцилава Б.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ефанова В.Н. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Хурцилава Б.Ш. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что ответчик с 6.09.1996 года значится зарегистрированным в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, однако членом ее семьи не является, по месту регистрации не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в домовладении нарушает ее права собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержализаявленные требования и настаивали на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представил.
Представитель ответчика адвокат Игнатенко П.А., участвующий в деле на основании определения суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истицу, представителя истицы Болтышеву Н.И., представителя ответчика адвоката Игнатенко П.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истицы на домовладение № по <адрес> в <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2009 года.
Непроживание ответчика в домовладении, принадлежащем Ефановой В.Н., подтверждается справкой председателя квартального комитета, однако, по сведениям ОУФМС России по Краснодарскому краю вАбинском районе и данным домовой книги, Хурцилава Б.Ш. значится зарегистрированным в домовладении № по <адрес> с 6.09.1996 года.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истица вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Хурцилава Б.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> вАбинском районе Хурцилава Б.Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий