к делу 2-125/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 27 января 2011 года.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Холошина А.А.,
с участием:
истца Бубликова В.А.,
ответчика Кооп И.И.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубликова В.А. к Коопу И.И. о признании права собственности, у с т а н о в и л :
Бубликов В.А. обратился в суд с указанным заявлением по тем основания, что домовладение № по <адрес> в <адрес> края принадлежит Кооп В.И. на основании договора купли-продажи недостроенного домовладения от 1 февраля 1996 года, удостоверенного нотариусом Абинского нотариального округа Кабардиди И.Г.
Согласно сведениям технического паспорта от 22 июля 2008 года, правовая регистрация литер «Б» за Кооп В.И. не произведена.
Земельный участок, прилегающий к домовладению, общей площадью обезличено. предоставлялся в постоянное бессрочное пользование предыдущему собственнику и продавцу по договору - З.Д.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в соответствием с решением исполкома Абинского городского Совета народных депутатов от 22 июня 1984 года.
ДД.ММ.ГГГГ году К.В.И., умерла и после ее смерти открылось наследство. Наследником первой очереди по закону является супруг К.В.И. - Кооп И.И., Наследником по завещанию от 1 февраля 1996 года на домовладение № по <адрес> в <адрес> являлась его мать - П.Л.И..
В установленном законом порядке Кооп И.И. принял наследство и оформил права на другое домовладение № по <адрес> в <адрес>.
П.Л.И. так же обращалась к нотариусу, но свои права на наследство до конца не оформила, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла.
П.Л.И., до смерти своей сестры Кооп В.И. проживала в домовладении № по <адрес>, а сразу после ее смерти переехала проживать в домовладение № по <адрес> в <адрес> к Кооп И.И. и стала пользоваться всем имуществом, которое до дня смерти принадлежало К.В.И., - предметами быта, обстановки, швейной машинкой посудой и т.д.. Кроме того, участвовала в организации и финансировании похорон К.В.И..
В домовладение № по <адрес> в <адрес> П.Л.И. вселила квартирантов, т.е. стала распоряжаться и владеть данным имуществом как своим собственным.
Поле смерти матери, он, обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Однако, по причине недооформления ею наследственного имущества в свою собственность, отсутствия правовой регистрации домовладения за К.В.И., в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
К.В.И., владела домовладением № по <адрес> в <адрес> с момента приобретения, т.е. с 1 февраля 1996 года. П.Л.И., владела им с момента смерти своей сестры, т.е. с августа 2004 года по день своей смерти, т.е. по 15.01.2009 года. После смерти матери он вступил во владение этим имуществом.
Поскольку на данное наследственное имущество право собственности не было оформлено, то разрешение вопроса о признании такого права, возможно только в судебном порядке.
Бубликов В.А., просит суд признать за ним право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> состоящего из жилого дома (литер Б), введенного в эксплуатацию в 2008 году, пристройки (литер б), навеса (литер Г), сарая (литер Г1), забора ( литер I ) калитки ( литер II), ворот ( литер III), мощения ( литер IV).
В судебном заседании Бубликов В.А. поддержал доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик Кооп И.И., в судебном заседании исковые требования признал.
Нотариус Абинского нотариального округа Саенко Т.А., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие
Нотариус Абинского нотариального округа Кабардияди И.Г., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с решением суда согласна.
Представитель Управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, в соответствии с решением исполкома Абинского городского Совета народных депутатов от 22.06.1984 года З.Д.И. выделен на праве бессрочного пользования земельный участок № по <адрес> в <адрес>, площадью обезличено
На имя З.Д.И. имеется план размещения строений на земельном участке в <адрес> от 27.08.1984 г..
По нотариально удостоверенному договору купли-продажи недостроенного домовладения от 01.02.1996г., З.Д.И., продал К.В.И. недостроенное домовладение, расположенное в <адрес> на земельном участке размером обезличено., указанный недостроенный дом принадлежит З.Д.И. на основании решения Абинского городского Совета народных депутатов № 237 от 22.06.1984 г..
Из технического паспорта домовладения № по <адрес> в <адрес> по состоянию на 22.07.2008 г. усматривается, что за К.В.И. право собственности не зарегистрировано.
Из кадастрового паспорта земельного участка от 17.09.2010 г. № 2343/12/10-719293 с кадастровым номером 23:01:0504013:22 расположенного в <адрес> усматривается, что правообладателем земельного участка является К.В.И., вид права - бессрочное пользование.
Из завещания от 01.02.1996 г. усматривается, что К.В.И. завещала П.Л.И. домовладение в <адрес>.
Из свидетельства о заключении брака № 760244 усматривается, что К.И.И. заключил брак со С.В.И. 12.02.1972 года, после заключения брака жене присвоена фамилия К.
Факт смерти К.В.И. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти № 885954.
Согласно свидетельству о смерти № 599284 П.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Из ответа нотариуса Абинского нотариального округа Саенко Т.А. от 28.12.2010 г. на запрос № 23794 от 23.12.2010 г. усматривается, что наследником имущества, оставшегося после смерти П.Л.И., является её сын Бубликов В.А..
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что 22.06.1984 г. З.Д.И. на праве бессрочного пользование, под строительство жилого дома был выделен земельный участок № по <адрес> в <адрес>. 01.02 1996 г.. З.Д.И. продал недостроенное домовладение К.В.И.. ДД.ММ.ГГГГ К.В.И. умерла, не зарегистрировав право собственности на <адрес> в <адрес> и завещав дом своей сестре П.Л.И..
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23.04.1991 года « О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» -под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следовало понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов и др. платежей.
Согласно ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства выражается в совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства
Статьей 35 Конституции РФ - Каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 16 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.
В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что после смерти К.В.И., её наследник по завещанию П.Л.И. фактически приняла наследство, поскольку несла бремя содержания наследственного имущества, вступила в управление наследственным имуществом, обеспечила его нормальное функционирование. Пользовалась предметами домашней обстановки и быта, другими вещами, принадлежащими наследодателю, производила за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Иными словами, совершила наследственные действия, подтверждающие намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах, так как проявляла отношение к наследству как к собственному имуществу.
П.Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив надлежащим образом права на домовладение.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что Бубликов В.А. после смерти его матери - П.Л.И. является наследником домовладения № по <адрес> в <адрес>, и признается принявшим наследство, открывшееся после смерти его матери.
Учитывая изложенное, суд полагает признать за Бубликовым В.А. право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бубликовым В.А., обезличено состоящего из жилого дома (литер Б), пристройки (литер б), навеса (литер Г), сарая (литер Г1), забора ( литер I ) калитки ( литер II), ворот ( литер III), мощения ( литер IV) расположенного на земельном участке мерою обезличено
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд.
Председательствующий: