К делу № 2-142/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
3 февраля 2011 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Головатовой А.П.
с участием истца Ткаченко Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Н.И. к Ткаченко Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ткаченко Н.И. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Ткаченко Т.Г. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что в принадлежащем ей на праве собственности домовладении зарегистрирован ответчик, который являлся мужем ее дочери. 5.08.2010 года брак между ними был расторгнут. Ткаченко Т.Г. в 2004 году ушел из дома, забрав все свои вещи, его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает права собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчица в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истца на домовладение № по <адрес> в ст. <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 08.10.2009 года.
Согласно домовой книги, в указанном домовладении значится зарегистрированным ответчик Ткаченко Т.Г., который по месту регистрации не проживает, что подтверждено справкой квартального Мингрельского станичного округа.
Брак между дочерью истца Т.Е.Н. и ответчиком Ткаченко Т.Г. прекращен 5.08.2010 года.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ткаченко Т.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Ткаченко Т.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий