К делу № 2-143/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 февраля 2011 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Головатовой А.П.
с участием истца Рудаковой В.В.
ответчика Субботиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудаковой В.В. к Субботиной О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Рудакова В.В. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Субботиной О.Н. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что ответчик Субботина О.Н. является ее внучкой, которая зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, однако в течение трех с половиной лет по месту регистрации не проживает. Сын Субботиной О.Н. проживает с ее матерью, так как она лишена родительских прав. Поскольку ответчик взяла кредит в банке и не выплачивает его, по месту ее регистрации приходят требования о погашении кредита, судебные приставы предупреждают, что в случае невыплаты суммы они будут вынуждены описывать имущество в доме. В связи данными обстоятельствами нарушаются ее права собственника, и она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчица в судебное заседание исковые требования не признала, при этом подтвердила, что по месту регистрации не проживает более трех лет.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истца на домовладение № по <адрес> в <адрес> подтверждено регистрационным удостоверением, выданным Абинским БТИ 5.08.1970 года.
Согласно домовой книги, в указанном домовладении значится зарегистрированной ответчик Субботина О.Н., которая в судебном заседании подтвердила факт своего непроживания по адресу в течение более трех лет.
Согласно постановлению главы муниципального образования от 9.04.2007 года № 1003, Субботина О.Н. решением суда лишена родительских прав в отношении своего сына, опекуном над которым назначена Р.Т.А.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, длительное время по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Субботину Оксану Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Субботину О.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий