К делу № 2-206/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21февраля 2011 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Головатовой А.П.
с участием истицы Карнаух Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карнаух Л.А. к Синицыной Т.Н. и Ханина А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Карнаух Л.А. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Синицыной Т.Н. и Ханиной А.Н.утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что ответчики значится зарегистрированными в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, однако членами ее семьи не являются, по месту регистрации не проживают, оплату коммунальных платежей не производят. В настоящее время их местонахождение ей неизвестно. Регистрация ответчиков в домовладении нарушает ее права собственника жилого помещения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истицаподдержализаявленныетребования и настаивала на их удовлетворении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представили.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истицы на домовладение № по <адрес> в ст. <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2010 года.
По данным домовой книги, Синицына Т.Н. значится зарегистрированной в домовладении № по <адрес> с 01.09.2004 года, Ханина А.Н. с 04.12.2009 года.
Непроживание ответчиковв домовладении, принадлежащем истице Карнаух Л.А., подтверждается справкой администрации Холмского сельского поселения.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчиков в домовладении истица вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Синицыну Т.Н. и Ханину А.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, станица Холмская, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю вАбинском районе Спицыну Т.Н. и Ханиной А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий