К делу №2-5/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 15 февраля 2011 года.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Холошина А.А.,
с участием:
представителя истца Государственного учреждения здравоохранения «Лепрозорий» департамента здравоохранения Краснодарского края, по доверенности Джимовой Е.М.,
ответчика Тагдаленова К.Г.,
представителя ответчиков Тагдаленова К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленовой Д.К., Тагдаленова К.К., по доверенностям, Цагараевой Ю.Ф.,
представителя ответчика администрации Муниципального образования Абинский район, по доверенности Филипьева П.Н.,
прокурора старшего помощника прокурора Абинского района Краснодарского края Титовой Е.В.,
представителя ответчиков Тагдаленова Г.Г., Тагдаленовой В.П., по доверенностям Адамчевской Е.Г.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения здравоохранения «Лепрозорий» департамента здравоохранения Краснодарского края к Тагдаленову К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленову К.К., Тагдаленовой Д.К. о выселении из служебной квартиры, без предоставления жилья и встречному иску Тагдаленова К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленова К.К., Тагдаленовой Д.К. к администрации муниципального образования Абинский район, ГУЗ «Лепрозорий», Тагдаленову Г.Г., Тагдаленовой В.П. о признании решения Абинского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № 122 от 01.07.93 года «Об отнесении жилого фонда Абинского краевого лепрозория в разряд служебных жилых помещений», договора найма служебного жилого помещения от 10.07.2007 года и обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 09.07.2007 года недействительными,
УСТАНОВИЛ:
ГУЗ «Лепрозорий» обратился в суд, с указанным заявлением, указывая, что Тагдаленов К.Г., зарегистрированный по адресу: <адрес> со своей семьей: Тагдаленовой Л. В. - женой, Тагдаленовым К.К. - сыном и дочерью Тагдаленовой Д.К., проживают в 3-х комнатной благоустроенной служебной квартире ГУЗ «Лепрозорий». Жилищный фонд ГУЗ «Лепрозорий» является государственной собственностью Краснодарского края и закреплен за учреждением на праве оперативного управления.
1 июля 1993 года жилой фонд ГУЗ «Лепрозорий» переведен в разряд
служебных жилых помещений Решением Абинского районного Совета
народных депутатов Краснодарского края №122. Жилое помещение была предоставлена Тагдаленовой В.П. по ордеру№110 от 14 декабря 1990 года.
Семья Тагдаленовых в составе 8 человек, заключила договор найма служебного помещения №80 от 10.07.2007 года. Из договора найма служебного жилья части 1 п.1 и обязательства о сдаче служебного помещения, принадлежащего ГУЗ «Лепрозорий» по адресу: <адрес> следует, что семья Тагдаленовых должна освободить служебную квартиру со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Краснодарского края Российской Федерации, в котором семья Тагдаленовых будет приобретать жилье.
В данный момент времени Тагдаленова В.П. выписалась, но 4 члена семьи Тагдаленовых: Тагдаленов К.Г., Тагдаленова Л.В., Тагдаленов К. К., Тагдаленова Д.К., квартиру освободили, но 30 декабря 2009 года, взломав дверной замок, самозахватом вселились в служебную квартиру, с регистрационного учета сниматься отказываются, и остаются зарегистрированными в служебной квартире, принадлежащей ГУЗ «Лепрозорий» после получения денежных средств на приобретение жилья по сертификату.
ГУЗ «Лепрозорий» просит суд: выселить Тагдаленова К.Г. и его семью: жену -Тагдаленову Л.В., сына - Тагдаленова К.К., дочь - Тагдаленову Д.К. в приобретенную по сертификату квартиру, взыскать с Тагдаленова К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленова К.К., Тагдаленовой Д.К. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2000 рублей 00 копеек, взыскать с Тагдаленова К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленова К.К., Тагдаленовой Д.К. причиненный ущерб от взломанной двери и замка ГУЗ «Лепрозорий».
Ответчики по первоначальному иску Тагдаленов К.Г., Тагдаленова Л.В., Тагдаленова Д.К, Тагдаленов К.К. 03.08 2010 года не согласившись с заявленными требованиями, представили в суд письменные возражения, а так же, обратились в суд со встречным иском к Администрации муниципального образования Абинский район, государственному учреждению здравоохранения «Лепрозорий», Тагдаленову Г.Г., Тагдаленовой В.П. о признании решения местного самоуправления и договора найма служебного помещения недействительными, указывая в иске, что 10.07.2007 года между ГУЗ « Лепрозорий» и ответчицей Тагдаленовой В.П. заключен Договор найма служебного жилого помещения, и 09.07.2007 года между ними и главным врачом действующим в интересах ГУЗ « Лепрозорий» и Тагдаленовым Г.Г. и Тагдаленовой В.П. заключено обязательство по которому они обязывались выселиться с <адрес>. Обязательство, заключенное ответчиками явилось основанием для главного врача ГУЗ «Лепрозорий» предъявить к ним иск о выселении из указанной квартиры.
Полагают, что указанный договор найма служебного жилого помещения и обязательство, они не могут выполнять и они не могут быть выселены по иску государственного учреждения здравоохранения « Лепрозорий», так как Договор заключён между Тагдаленовой В.П. ГУЗ « Лепрозорий»; обязательство, принятое между ответчиками подписывалось главным врачом «Лепрозория» и Тагдаленовым Г.Г. и Тагдаленовой В.П.. Они указаны как члены семьи Тагдаленовой В.П., хотя фактически они членами её семьи не были.
Квартира, в которой они проживают и из которой их просят выселиться, была предоставлена в 1975 году, Т.Р.М. ( матери Тагдаленова К.Г.) умершей ДД.ММ.ГГГГ Ими не заключался договор найма служебного помещения № 80 от 10.07.2007 года. О принятом обязательстве от 09.07.2007 года, по которому они, якобы, являются должниками и обязуются перед главным врачом ГУЗ « Лепрозория» совершить действия: с даты приобретения жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата освободить жильё со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном порядке, они узнали с момента предъявления к ним иска о выселении, то есть в конце января 2010 года. Такого обязательства они не давали, в графе данные о составе семьи должника, они не расписывались, и подписи в нем выполнены не ими. Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения от 09.07.2007 года противоречит их интересам, ущемляет их права.
Ими жилищный сертификат не получался, о намерении его получить им было известно, но никто из них никакого участия в его получении не принимал. Доли в приобретенных квартирах они согласны возвратить и предать их ГУЗ « Лепрозорий».
Регистрация долевой собственности на приобретаемые квартиры ущемляет их интересы, они не желали получать жилищный сертификат, но их заверили, что квартирой они будем продолжать пользоваться.
Решение Абинского райсовета № 122 от 01.07.1993 года не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ, Постановлению Правительства РФ от 26.01.2006г. № 42, как принятое неполномочным органом.
Истцы по встречному иску Тагдаленов К.Г., Тагдаленова Л.В., Тагдаленова Д.К., Тагдаленов К.К. просят суд признать Решение Абинского районного совета народных депутатов Краснодарского края № 122 от 01.07.1993г. «Об отнесении жилого фонда Абинского краевого лепрозория в разряд служебных жилых помещений», Договор найма служебного жилого помещения от 10.07.2007 года заключенный между ГУЗ « Лепрозорий» и Тагдаленовой В.П. и Обязательство о сдаче ( передаче) жилого помещения от 09.07.2007 года заключенное между ГУЗ « Лепрозорий» главным врачом Филатовым В.П. и Тагдаленовой В.П., Тагдаленовым Г.Г., недействительными.
В судебном заседании представитель ГУЗ «Лепрозорий», по доверенности, Джимова Е.М.. поддержала исковые требования в полном объёме, встречные исковые требования не признала.
Ответчик Тагдаленов К.Г., в судебном заседании исковые требования ГУЗ «Лепрозорий» не признал, доводы письменных возражений и встречные исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчиков Тагдаленова К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленовой Д.К., Тагдаленова К.К., по доверенностям, Цагараева Ю.Ф. исковые требования ГУЗ «Лепрозорий» не признала, доводы письменных возражений и встречные исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчиков по встречному иску Тагдаленова Г. Г. и Тагдаленовой В.П., по доверенностям, Адамчевская Е.Г., в судебном заседании встречные исковые требования не признала, против удовлетворения требований ГУЗ «Лепрозорий» не возражала.
Представитель ответчика по встречному иску администрации муниципального образования Абинский район, по доверенности, Филипьев П.Н., в судебном заседании встречные исковые требования не признал и поддержал доводы ранее представленных письменных возражений, о том, что в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Краснодарского края 09.07.2007 г. членами семьи должника Тагдаленова Г.Г. было подписано обязательство. В данном обязательстве четко разъяснено о том, что с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать указанное жилье в установленном законодательством порядке. Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не представлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.
Абинский районный Совет народных депутатов Краснодарского края принял Решение от 1 июля 1993 года №122 «Об отнесении жилищного фонда Абинского краевого лепрозория в разряд служебных жилых помещений» в полном соответствии с нормами статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР, так как жилые помещения включаются в число служебных решением исполнительного комитета народных депутатов.
Кроме этого, известно, что члены семьи Тагдаленовых обращались в Абинский районный суд с целью получения государственного жилищного сертификата для приобретения жилья.
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Титовой Е.В., полагавшей, что исковые требования ГУЗ «Лепрозорий» подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований Тагдаленова К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленовой Д.К., Тагдаленова К.К., следует отказать, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований ГУЗ «Лепрозорий», об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Тагдаленова К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленовой Д.К., Тагдаленова К.К., по следующим основаниям.
Согласно Уставу, утвержденному 08.07.2009 года, Государственное учреждение здравоохранения «Лепрозорий» департамента Краснодарского края, ГУЗ «Лепрозорий» является юридическим лицом, находится в ведомственном подчинении департамента здравоохранения Краснодарского края.
Приказом Генерального директора Департамента здравоохранения Краснодарского края от 24.06.2003г. № 160-л главным врачом государственного учреждения здравоохранения «Лепрозорий» департамента здравоохранения с 1 июля 2003 года назначен Филатов В.П..
Из свидетельства № 020061 Департамента имущественных отношений Краснодарского края усматривается, что 01.12.2000 г. в реестр государственной собственности Краснодарского края внесено имущество, закрепленное на праве оперативного управления за государственным учреждением «Лепрозорий» департамента здравоохранения Краснодарского края на основании его заявления и проведения процедуры учета.
Из сообщения Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.09.03 № 09/10-14.306 на обращение главного врача ГУЗ №Лепрозорий» департамента здравоохранения Краснодарского края Филатова В.П. усматривается, что в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 02.06.2000г. № 403 «О порядке учёта краевого имущества и ведении реестра государственной собственности Краснодарского края» имеется перечень объектов недвижимости, закреплённых за праве оперативного управления за государственным учреждением здравоохранения «Лепрозорий» департамента здравоохранения Краснодарского края, внесённый в реестр государственной собственности Краснодарского края. Под № 50 перечня указан жилой 8 квартирный дом, расположенный в <адрес>.
Решением Холмского поселкового Совета народных депутатов Краснодарского края Абинского района от 14.12.90г. № 258 «О выдаче служебных ордеров нанимателям квартир в п. Синегорске» выданы ордера установленного образца (служебные) гражданам, проживающим в квартирах жилого фонда Абинского краевого лепрозория согласно прилагаемому списку, в том числе Тагдаленовой В.П., работающей старшим бухгалтером в Абинском краевом лепрозории, имевшей в составе семьи 6 человек на 3-х комнатную квартиру площадью 42,2м2 в двухэтажном доме расположенном в <адрес>.
Факт получения сотрудником Абинского краевого лепрозория Тагдаленовой В.П., ордера № 110 от 14.12.1990г. подтверждается Ведомостью на получение ордеров сотрудниками АКЛ.
Постановлением главы администрации Абинского района Краснодарского края № 286 от 27.04.1994г. « О регистрации Абинского краевого лепрозория (государственного учреждения) здравоохранения» во исполнение постановления главы администрации Краснодарского края от 10.02.93г. № 41 «Об изменении статуса краевых лечебно-профилактических учреждений в соответствии с законом РФ «О краевом, областном совете народных депутатов и краевой областной администрации, зарегистрирован Абинский краевой лепрозорий (государственное учреждение здравоохранения).
Из выписки из приказа № 24 по Абинскому краевому лепрозорию от 01.06.1991г. следует, что с 08.01.91г. Абинский клинический лепрозорий МЗ РФ переименован в Абинский краевой лепрозорий управления здравоохранения Краснодарского крайисполкома.
Из выписки из приказа №3 по ГУЗ «Лепрозорий» ДЗ КК от 04.01.2003г. следует, что Государственное учреждение здравоохранения Абинский краевой лепрозорий переименован в государственное учреждение здравоохранения «Лепрозорий».
Решением Абинского районного Совета народных депутатов № 122 от 01.07.1993 «Об отнесении жилищного фонда Абинского лепрозория в разряд служебных помещений» жилые помещения в данных домах отнесены в разряд «служебные жилые помещения».
Из трудовой книжки С (Т.Р.К.) следует, что она работала в Абинском клиническом лепрозории с 15.071959г. по 25.03.1976г.( исключена из числа работников в связи со смертью. Свидетельство о смерти № 621185 подтверждает факт смерти ДД.ММ.ГГГГ Т.Р.М..
Карточками регистрации подтверждается регистрация по адресу <адрес>: Тагдаленова Г.Г. до 21.11.2009г., Тагдаленовой В.П. до 18.11.2009г., М.Д.В. до 24.11.2009г., Адамчевской Е.Г. до 24.11.2009г..
Карточками регистрации подтверждается регистрация по адресу <адрес> Тагдаленова К.К., Тагдаленовой Д.К., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленова К.Г.
Решением Абинского районного суда от 19.06.2007г. по иску Тагдаленова Г.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленова К.К., Тагдаленовой Д.К., А.П.Ю., М.Д.В. к Главе муниципального образования Абинский район о признании права на получение государственного жилищного сертификата признаны Тагдаленова Л.В., Тагдаленов К.К., Тагдаленова Д.К., М.Д.В., А.П.Ю. членами семьи Тагдаленова Г.Г., имеющими право на получение государственного жилищного сертификата.
Этим же решением, Глава муниципального образования Абинский район обязан включить в список Тагдаленову Л.В., Тагдаленова К.К., Тагдаленову Д.К., М.Д.В. и А.П.Ю. на получение жилищного сертификата и произвести расчет размера субсидий с учетом указанных лиц, а именно в размере 2 199 960 рублей.
Судом установлено, что Тагдаленов Г.Г. и члены его семьи Тагдаленова В.П.., Тагдаленов К.Г., Тагдаленова Л.В., Тагдаленова Д.К., Тагдаленов К.К., Адамчевская Е.Г., М.Д.В.., А.П.Ю. по двум договорам купли-продажи с оплатой по жилищному сертификату-свидетельству военнослужащего от 14.08.2007г., приобрели на праве общей долевой собственности по 1/9 доле каждый: двухкомнатную квартиру находящуюся по адресу <адрес>, общей площадью 51,9 м2, в том числе жилой 30.80 м2 и двухкомнатную <адрес> находящуюся по адресу <адрес> общей площадью 40,9м2, жилой площадью 26,9 м2.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 18.12.2007 г. усматривается, что Тагдаленов Г.Г. является собственником 1/9 доли в общей собственности на <адрес>, иные участники долевой собственности, имеющие по 1/9 доли в праве: Адамчевская Е.Г., А.П.Ю.., Тагдаленова Д.К., Тагдаленов К.К., М.Д.В.., Тагдаленова В.П., Тагдаленов К.Г., Тагдаленова Л.В.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.12.2007 г., Тагдаленова В.П. является собственником 1/9 доли в общей собственности на <адрес>, иные участники долевой собственности, имеющие по 1/9 доли в праве: Адамчевская Е.Г., А.П.Ю.., Тагдаленова Д.К., Тагдаленов К.К., М.Д.В.., Тагдаленов Г.Г., Тагдаленов К.Г., Тагдаленова Л.В.
Судом установлено, что Тагдаленов Г.Г., со своей супругой Тагдаленовой В.П. после получения и реализации жилищного сертификата выселились из спорной квартиры, Адамчевская Е.Г. со своими детьми М.Д.В. и А.П.Ю. выселились из спорной квартиры в двухкомнатную квартиру расположенную в <адрес>, приобретённую по жилищному сертификату. На проживание в двух комнатной <адрес> находящейся по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>, так же приобретённую по жилищному сертификату, они не претендуют и не возражают, что бы в ней проживал Тагдаленов К.Г. с женой Тагдаленовой Л.В. и детьми Тагдаленовой Д.К. и Тагдаленовым К.Г..
В свою очередь, Тагдаленов К.Г. с женой Тагдаленовой Л.В. и совершеннолетними детьми Тагдаленовой Д.К. и Тагдаленовым К.Г.., не желают выселяться из государственной служебной квартиры в <адрес>, закреплённой на праве оперативного управления за ГУЗ «Лепрозорий».
Из письменной информации Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 15.09.2010г. усматривается, что согласно распоряжению комитета по управлению государственным имуществом Краснодарского края от 14.03.1994 № 05/178 «Об учреждении государственного учреждения «Абинский краевой лепрозорий», договору о взаимоотношениях сторон и закреплении государственного имущества Комитетом по управлению госимуществом Краснодарского края за Абинским краевым лепрозорием от 14.03.1994, имущество, в том числе жилищный фонд, передано в оперативное управление ГУ Абинскому краевому лепрозорию.
На основании решения Абинского районного совета народных депутатов № 122 от 01.07.1993г. « Об отнесении жилищного фонда Абинского лепрозория в разряд служебных помещений» жилые помещения в данных домах отнесены в разряд «служебные жилые помещения».
Вопрос о приватизации служебных квартир, находящихся в оперативном управлении ГУЗ «Лепрозорий», рассматривается по заявлениям жильцов, поданным в адрес данного учреждения 16.08.2010г.
Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственника вправе принимать решение о приватизации служебных жилых помещений.
В настоящее время администрацией Краснодарского края по представлению департамента здравоохранения Краснодарского края, курирующего деятельность ГУЗ «Лепрозорий», рассматривается вопрос о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений, нанимателями которых представлены документы, соответствующие требованиям действующего законодательства.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ, права предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат так же лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющего имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения так же против собственника.
В соответствии со ст. 92. ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
В соответствии п. 1 ст. 99 ЖК РФ жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании решения собственников или их представителей.
Из обязательства о сдаче жилого помещения от 09.07.2007 г. усматривается, что Тагдаленов Г.Г., Тагдаленова В.П., Тагдаленов К.Г., Тагдаленов К.К., Тагдаленова Д.К., Тагдаленова Л.В., Адамчевская Е.Г., М.Д.К., А.П.Ю. в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Краснодарского края Российской Федерации, в котором будут приобретать жилье, принимают на себя следующее обязательство: жилое помещение из 3 комнат в <адрес>а <адрес> (служебное), занимаемое им на основании Договора о найме служебного жилья с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кроме того, должники обязуются с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи. Главный врач ГУЗ «Лепрозорий» Филатов В.П. обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок. Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с Т.Г.Г., имеется. Обязательство имеет подписи всех членов семьи Тагдаленовой В.П.
Из справки Государственного учреждения здравоохранения Специализированная психиатрическая больница № 2 от 26.01.2010 г., следует, что Тагдаленова Л.В. действительно работает в СПБ № 2 с 01.01.2004 г. в должности санитарки по настоящее время.
Из пояснений Тагдаленова К.Г. в судебном заседании следует, что он и его дети Тагдаленова Д.К. и Тагдаленов К.К. так же не работает в ГУЗ «Лепрозорий».
Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а так же увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного помещения.
Кроме того, судом установлено, что 10.07.2007г. Тагдаленова В.П., обращалась с заявлением к главному врачу ГУЗ «Лепрозорий» о заключении с ней договора найма служебного жилого помещения находящегося по адресу <адрес>. до приобретения жилья по жилищным сертификатам на всех членов её семьи.
Из договора найма служебного жилого помещения № 80 от 10 июля 2007г. между ГУЗ «Лепрозорий» ДЗ КК действующего от имени собственника жилого помещения и нанимателем Тагдаленовой В.П. действующей на основании решения о предоставлении жилого помещения от 14.12.1990г № 110 следует, что заключён договор найма жилого помещения, на основании которого, наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в пользование служебное жильё на период времени до получения нанимателем жилья по жилищному сертификату, для всех членов семьи, согласно обязательству о сдаче жилого служебного жилого помещения являющегося государственной собственностью, состоящее из трёх комнат в благоустроенной квартире общей площадью 61,6 м2, в том числе жилой 44,3 м2 по адресу <адрес> для проживания в нём, а так же обеспечивает за плату услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Тагдаленов Г.Г., (муж), Тагдаленов К.Г. (сын), Тагдаленов К.Г. (внук), Тагдаленова Д.К. (внучка), Тагдаленова Л.В. (сноха), Адамчевская Е.Г. (дочь), М.Д.В. (внучка), А.П.Ю. (внучка).
В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ГК РФ).
Судом установлено, что Тагдаленов К.Г., Тагдаленова Л.В., Тагдаленов К.К., Тагдаленова Д.К., зарегистрированные по адресу: <адрес>, проживают в трёхкомнатной служебной квартире ГУЗ «Лепрозорий» и являются членами семьи Тагдаленовой В.П., бывшей сотрудницы ГУЗ «Лепрозорий», с которой ранее был заключен договор найма служебного жилья на всю семью, состоящую из девяти человек.
Наниматель служебной квартиры Тагдаленова В.П., после прекращения трудовых отношений с ГУЗ «Лепрозорий», получения и реализации жилищного сертификата, освободила занимаемую ею служебную квартиру.
Тагдаленов К.Г., Тагдаленова Л.В., Тагдаленов К.К., Тагдаленова Д.К. никогда не были сотрудниками ГУЗ «Лепрозорий», в связи с чем, подлежат выселению из служебной квартиры.
При таких обстоятельствах исковые требования ГУЗ «Лепрозорий» о выселении из служебной квартиры Тагдаленова К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленова К.К., Тагдаленовой Д.К., без предоставления другого жилья подлежат удовлетворению.
Обсуждая встречные исковые требования Тагдаленова К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленова К.К., Тагдаленовой Д.К., о признании Решения Абинского районного совета народных депутатов Краснодарского края № 122 от 01.07.1993г. «Об отнесении жилого фонда Абинского краевого лепрозория в разряд служебных жилых помещений», недействительным, суд приходит к следующему.
Абинский районный Совет народных депутатов Краснодарского края принял Решение от 1 июля 1993 года №122 «Об отнесении жилищного фонда Абинского краевого лепрозория в разряд служебных жилых помещений» в полном соответствии с нормами действовавшей в период его принятия статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения включались в число служебных решением исполнительного комитета народных депутатов.
В соответствии с ч.1 ст. 256 ГПК РФ, гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трёх месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Согласно ч.2 ст. 256 ГПК РФ, пропуск трёхмесячного срока обращения в суд с заявлением может являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Доводы истцов по встречному иску о том, что им не было известно о включении спорной квартиры в число служебных жилых помещений вплоть до обращения истца к ним с иском в суд, то есть до января 2010года, опровергаются, доказательствами, добытыми в судебном заседании.
Из текста искового заявления Тагдаленова Г.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленова К.К., Тагдаленовой Д.К. А.П.Ю.., М.Д.В., к Главе муниципального образования <адрес> о признании права на получение государственного жилищного сертификата от 31.05.07г. усматривается, что в нём содержатся сведения о том, что истцы прописаны в служебной квартире по адресу <адрес>, где проживают одной семьёй, ведут совместное хозяйство.
Указанные сведения отражены также, в решении Абинского районного суда от 19.06.2007г. по иску Тагдаленова Г.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленова К.К., Тагдаленовой Д.К. А.П.Ю., М.Д.В., к Главе муниципального образования Абинский район о признании права на получение государственного жилищного сертификата.
Ответчик Тагдаленов К.Г., в ранее состоявшемся судебном заседании пояснил, что о том, что его супруга Тагдаленова Л.В., обратилась в суд с иском он узнал после вынесения решения Абинского районного суда от 19.06.2007г.. В то же время, супруга Тагдаленова К.Г., - ответчик Тагдаленова Л.В., в ранее состоявшемся судебном заседании, пояснила, что ей было известно о состоявшемся решении Абинского районного суда от 19.06.2007г. о признании её и её детей Тагдаленова К.К. и Тагдаленову Д.К. членами семьи Тагдаленова Г.Г. и, что она, подписывала исковое заявление в суд.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении встречных исковых требований, в части признания недействительным Решения Абинского районного совета народных депутатов Краснодарского края № 122 от 01.07.1993г. «Об отнесении жилого фонда Абинского краевого лепрозория в разряд служебных жилых помещений», следует отказать.
Встречное требование о признании Договора найма служебного жилого помещения от 10.07.2007 года заключенного между ГУЗ « Лепрозорий» и Тагдаленовой В.П.,, на основании её заявления, имевшей право, как работник ГУЗ «Лепрозорий», право на проживание в служебной квартире, так же не подлежит удовлетворению, поскольку, согласно ч.2 ст. 100 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Именно в отношении Тагдаленовой В.П. - работника ГУЗ «Лепрозорий» было принято решение о предоставлении ей служебного жилья и ей выдан ордер № 110 от 14.12.1990г.. При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что доводы встречного искового заявления о незаконности указанного Договора найма служебного жилого помещения от 10.07.2007 года, несостоятельны.
Обсуждая встречное исковое требование о признании Обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 09.07.2007 года заключенное между ГУЗ « Лепрозорий» главным врачом Филатовым В.П. и Тагдаленовой В.П., Тагдаленовым Г.Г., недействительными, суд приходит к выводу о том, что такого основания к выселению, как обязательство о сдаче ( передаче) жилого помещения Жилищным кодексом РФ, не предусмотрено. Ответчики по первоначальному иску подлежат выселению из спорной квартиры, по нормам Жилищного кодекса РФ, а не в связи с обязательствами выселиться из спорной квартиры.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Судом установлено, что при подаче иска истец не оплачивал государственную пошлину в сумме 2000 рублей, которая в равных долях подлежит взысканию с ответчиков в федеральный бюджет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУЗ «Лепрозорий» департамента здравоохранения Краснодарского края к Тагдаленову К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленову К.К., Тагдаленовой Д.К. о выселении из служебной квартиры, без предоставления жилья, удовлетворить.
Выселить Тагдаленова К.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тагдаленову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тагдаленова К. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тагдаленову Д.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного помещения квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилья в приобретенную ими по жилищному сертификату <адрес> расположенную в <адрес> в <адрес>.
В удовлетворении встречного иска Тагдаленова К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленова К.К., Тагдаленовой Д.К. к администрации муниципального образования Абинский район, ГУЗ «Лепрозорий», Тагдаленову Г.Г., Тагдаленовой В.П. о признании решения Абинского районного совета народных депутатов Краснодарского края № 122 от 01.07.93 года «Об отнесении жилого фонда Абинского краевого лепрозория в разряд служебных жилых помещений», договора найма служебного жилого помещения от 10.07.2007 года и обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 09.07.2007 года недействительными, отказать.
Взыскать с Тагдаленова К.Г., Тагдаленовой Л.В., Тагдаленова К.К., Тагдаленовой Д.К. в доход федерального бюджета государственную пошлину по пятьсот рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в срок 10 дней через Абинский районный суд.
Председательствующий: