К делу 2-243/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 4 марта 2011 года.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Холошина А.А.,
с участием
представителя истца Твердомед Т.С., по доверенности, Двуреченской С.М.,
представителя ответчика администрации Абинского городского поселения, по доверенности, Китаева В.В.,
представителя Управления муниципальной собственности муниципального образования Абинский район, по доверенности, Трутьева В.Н.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Твердомед Т.С. к администрации Абинского городского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Абинском районе о признания права собственности,
установил:
Твердомед Т.С. обратилась в суд с указанным заявлением по тем основаниям, что в 1990 году получила в поселке <адрес> служебную <адрес> от совхоза «Южный Нефтяник» в <адрес>.
В 1993 году совхозом ей была разрешена приватизация квартиры. Она приватизировала квартиру, получив на нее в управлении юстиции по <адрес> свидетельство о государственной регистрации.
В 2007 году ей сообщили, что приватизированная ею <адрес> расположенная в <адрес> в <адрес>, принадлежит П.Л.П..
Из-за неоднократной замены администрацией Абинского городского округа нумерации дома № 3,№ 4, №5, а в настоящее время дом значится под №6, её <адрес>, фактически расположена в <адрес> в <адрес>. 06.12.2007 года Абинский районный суд Краснодарского края по иску П.Л.П. признал приватизацию <адрес> незаконной, и признал право собствен ности на квартиру за П.Л.П., а её <адрес> оказалась не приватизированной.
В оформлении квартиры в собственность в отделе госрегистрации ей отказали, так как изменились условия требований к документам, которые она не может истребо вать у ликвидированного совхоза юридическоей лицо не передавшего протоколы общих собраний районному архиву. Ей было предложено обратиться в Абинский рай суд для установления юридического факта права собственности на квартиру, в которой она проживает с 1990 года.
В <адрес> края, она проживает с 1990 года. Она никуда из нее не выезжала, не выписывалась и не снималась с регистрационного учета. Проживает в ней до настоящего времени.
Твердомед Т.С. просит суд признать за ней право собственности на <адрес> дома в <адрес> края.
В судебном заседании представитель Твердомед Т.С., по доверенности Двуреченская С.М., поддержала доводы изложенные в заявлении.
Представитель Абинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседания не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель ответчика администрации Абинского городского поселения, по доверенности, Китаев В.В., в судебном заседании, пояснил, что спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности Абинского городского поселения, включена в реестр на основании Закона Краснодарского края от 13.11.2006г. № 1111 -КЗ. Полагает, что истица проживает в спорной квартире на законных основаниях. Притязаний на указанную квартиру иных лиц не имеется. В связи с чем, не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за истицей по праву приватизации.
Представитель ответчика Управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район, по доверенности. Трутьев В.Н., в судебном заседании не возражал против заявленных требований.
Суд, выслушав представителя истца, учитывая мнение представителей ответчиков, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно типовому договору найма жилого помещения в доме служебного жилого фонда совхоза «Южный нефтяник» от 12.08.1970 г., Твердомед Т.С. предоставлена в пользование двухкомнатная <адрес> в <адрес>.
Домовая книга подтверждает факт регистрации Твердомед Т.С. с 24.04.1991 г. в <адрес> в <адрес>.
На основании протокола № от 18.01.1993 г., комиссией совхоза юридическоей лицо рассмотрен вопрос о приватизации и жилищного фонда населению совхоза «Южный нефтяник», Твердомед Т.С. разрешено приватизировать квартиру.
Из договора № 18 передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.12.2004 г. и передаточного акта от 27.12.2004 г. усматривается, что администрация Абинского городского поселения в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» передала бесплатно в собственность Твердомед Т.С. <адрес> в <адрес>.
Из постановления главы Абинского городского округа Муниципального образования <адрес> от 26.06.2007 г. № 366 усматривается, что жилому дому, расположенному в <адрес> установлена нумерация с № на номер №
Согласно постановлению главы Абинского городского поселения <адрес> № от 13.09.2007 г., установлена нумерация дома по <адрес> в <адрес> с номера № на номер №
Из технического паспорта на <адрес> в <адрес> по состоянию на 15.07.2009 г. усматривается, что субъектом права является администрация Абинского городского поселения.
Согласно кадастровому паспорту от 15.12.2010 г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером 23:01:0602007:45, расположенного по адресу: <адрес> является Твердомед Т.С., вид права - государственная собственность.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Абинский отдел от 09.11.2010 г. усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Твердомед Т.С. на объекты недвижимости отсутствуют.
На основании справки филиала ГУП КК "Краевая Техническая инвентаризация" по Абинскому району Твердомед Т.С. не числится собственником объектов недвижимости на территории Абинского района Краснодарского края.
Из справки главы Абинского городского поселения от 09.10.2009 г. Твердомед Т.С. не участвовала в приватизации и бронировании объектов недвижимости на территории Абинского городского поселения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
У суда нет оснований сомневаться, в том, что Твердомед Т.С., действительно была предоставлена для проживания <адрес>, а в последующем дому был присвоен №. В связи с чем, Твердомед Т.С. имеет право на приватизацию спорной квартиры.
Учитывая изложенное, суд полагает признать за Твердомед Т.С. право собственности на <адрес> края.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Твердомед Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес> края, исключив из числа собственников квартиры Администрацию Абинского городского поселения Абинского района.
Данное решение является основанием Абинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности Твердомед Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд.
Председательствующий: