К делу № 2-230/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 марта 2011 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Головатовой А.П.
с участием истца Спицыной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спицыной Е.В. к Гурьяновой Е.Д., Гурьяновой К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спицына Е.В. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Гурьяновой Е.Д. и Гурьяновой К.В. утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что в принадлежащем ей на праве собственности домовладении зарегистрированы ответчики Гурьянова Е.Д. и Гурьянова В.К., которые приходятся ей матерью и сестрой соответственно. Летом 2010 года между ними произошел конфликт, после которого ответчики ушли из дома и по настоящее время проживают по другому адресу. Все свои вещи из дома они вывезли, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков нарушает ее права собственника, влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в судебное заседание своевременно не представили.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности истца на домовладение № по <адрес> в <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 04.07.2002 года.
Согласно домовой книги, в указанном домовладении значатся зарегистрированными ответчики Гурьянова Е.Д. и Гурьянова К.В., которые по месту регистрации не проживают, что подтверждено справкой участкового уполномоченного по Абинскому району.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчиков в домовладении истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гурьянову В.Д. и Гурьянову К.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Гурьянову В.Д. и Гурьянову К.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий