К делу 2-260/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 17 марта 2011 года.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Холошина А.А.,
с участием:
представителя истца Сардарян Н.К.. по доверенности, Узуева Н.Ш.,
представителя ответчика Управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район, по доверенности Трутьева В.Н.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сардарян Н.К. к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности
у с т а н о в и л:
Сардарян Н.К. обратилась в суд с указанным заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла А.Ч.Ш., которая является матерью Сардарян Н.К.. После ее смерти наследственное дело не заводилось в нотариальной конторе, о своих правах наследования не заявлялось. А.Ч.Ш. в собственности имела жилой дом на земельном участке, расположенный по адресу: ст.Холмская, <адрес>, который она приобрела у П.В.В.ДД.ММ.ГГГГ, договор удостоверил нотариус Абинского нотариального округа <данные изъяты> В свое время А.Ч.Ш. не поставила дом на технический учет в Бюро технической инвентаризации в связи с болезнью. На протяжении многих лет со дня смерти А.Ч.Ш., ее дочь Сардарян Н.К. управляет и распоряжается указанными выше объектами недвижимости: оплачивает налоги, услуги за свет, воду, газ. Содержит жилой дом и земельный участок в чистоте и порядке, соблюдает все правила по содержанию прилегающей территории к дому по <адрес> ст.Холмской <адрес>. Сардарян Н.К. является единственной наследницей, она произвела достойные похороны наследодательницы. Фактически Сардарян Н.К.вступила в права наследования со дня смерти А.Ч.Ш. и является полноправной владелицей указанного в исковом заявлении имущества.
Истец Сардарян Н.К. просит суд признать за ней, Сардарян Н.К. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные в станице Холмской по <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Сардарян Н.К., по доверенности, Узуев Н.Ш., исковые требования поддержал в полном объёме.
Представитель ответчика управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район, по доверенности, Трутьев В.Н., против требований о признании права собственности на жилой дом не возражал, против требований о признании права собственности на земельный участок возражал по тем основаниям, что земельный участок в ст. <адрес> в собственность продавцу дома П.В.В., не предоставлялся.
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.
Судом установлено, что по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А.Ч.Ш. приобрела у П.В.В. жилой дом, находящийся в <адрес> расположенный на земельном участке <данные изъяты>.
Из справки от 17.03.1992г. исполнительного комитета Холмского поселкового совета усматривается, что П.В.В. нарезан земельный участок по <адрес>.
Из технического паспорта на жилой дом в ст. <адрес> по состоянию на 24.11.2010г., следует, что собственником указанного дома является А.Ч.Ш. Правовая регистрация не проведена.
Из технического паспорта земельного участка с кадастровым номером 23:01: 0904205:54 расположенного в ст. <адрес> размером 1177м2 следует, что он принадлежит П.В.В. на праве бессрочного пользования.
Судом установлено, что Сардарян Н.К. является родной дочерью А.Ч.Ш., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.
А.Ч.Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из справки Абинского филиала ГУП «Крайтехинвентаризация» от 22.11.2010г. следует, что объект недвижимости «жилой дом», расположенный в ст. <адрес> филиала ГУП «Крайтехинвентаризация». Запрещений и ареста нет.
В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что Сардарян Н.К. фактически приняла наследство - домовладение в № по <адрес> в ст. <адрес> после смерти матери П.В.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ, а иных наследников не имеется и прав на него не заявляют.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Сардарян Н.К. право собственности на жилой <адрес> края, расположенный на земельном участке размером 1177м2.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сардарян Н.К. к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности, удовлетворить частично.
Признать за Сардарян Н.К. право собственности на жилой дом, расположенный в станице Холмской по <адрес> на земельном участке мерою <данные изъяты>
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.
Председательствующий: