К делу 2-278/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 23 марта 2011 года.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Холошина А.А.,
с участием:
истца Лукина В.М..,
при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина В.М. к Управлению муниципальной собственности о признании права собственности на домовладение
у с т а н о в и л:
Лукин В.М., обратился в суд с указанным заявлением.
Свои исковые требования мотивирует следующим.
Решением Исполнительного комитета Холмского поселкового Совета депутатов трудящихся Абинского района Краснодарского края от 07 апреля 1969 года решено: 1. Предложить директору юридическое лицо 2 сдать в фонд поселкового Совета 10% вводимых в эксплуатацию квартир. 2. Предоставить семье учителей Лукин В.М. квартиру во вновь выстроенных в поселке Холмском домах юридическое лицо 2, за счет 10% фонда поселкового Совета.
07 апреля 1969 года Исполнительным комитетом Холмского поселкового Совета депутатов трудящихся Абинского района Краснодарского края ему выдан ордер № 7 на право занятия дома по адресу: <адрес> №.
Постановлением Главы Холмского сельского поселения Абинского района от 22.06.2007 года № 132 проведена перенумерация и установлен номер домовладения, расположенного в станице Холмской по <адрес> с номера № на номер №
Когда он решил приватизировать домовладение, в котором проживает в станице Холмской по <адрес> №, и стал оформлять документы, то выяснилось, что данное домовладение за его семьей не числится. Так, в справке Управления муниципальной собственности МО Абинский район от 12.07.2006 года № 2134 указано, что жилой дом, расположенный по адресу: ст. Холмская, <адрес> №, не является муниципальной собственностью.
Сахалинский рудник в настоящее время ликвидирован, и данное домовладение на праве собственности никому не принадлежит.
Он и его семья на протяжении 41 года добросовестно, непрерывно и открыто владеют жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным.
Государственная регистрация права собственности не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права как истца, не имеется. Считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.
Лукин В.М. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Лукин В.М. поддержал доводы изложенные в заявлении.
Представитель ответчика Управления муниципальной собственности в судеьбное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что исковые требования признаёт.
Выслушав истца, учитывая мнение ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Решением Исполнительного комитета Холмского поселкового Совета депутатов трудящихся Абинского района Краснодарского края от 07 апреля 1969 года предложено директору юридическое лицо 2 сдать в фонд поселкового Совета 10% вводимых в эксплуатацию квартир и предоставить семье учителей Лукин В.М. квартиру во вновь выстроенных в поселке Холмском домах юридическое лицо 2, за счет 10% фонда поселкового Совета.
07 апреля 1969 года Исполнительным комитетом Холмского поселкового Совета депутатов трудящихся Абинского района Краснодарского края Лукину В.М. выдан ордер № 7 на право занятия дома по адресу: <адрес> №.
Постановлением Главы Холмского сельского поселения Абинского района от 22.06.2007 года № 132 проведена перенумерация и установлен номер домовладения, расположенного в станице Холмской по <адрес> с номера № на номер №.
Из домовой книги для граждан, проживающих в <адрес> ст. <адрес> усматривается, что Лукин В.М. зарегистрирован в указанном доме с 20.04.1969г.
Из справки № 2134 от 12.07.2006г. Управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район, следует, что жилой дом по <адрес> не является муниципальной собственностью Абинского района.
Из справки № 21 от 18.01.2008г. юридическое лицо следует, что домовладение находящееся по адресу ст. Холмская, <адрес> не состоит на балансе юридическое лицо
Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Оценивая изложенное, суд приходит к убеждению, что Лукин В.М., добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом домом № по <адрес> в ст. <адрес> более 15 лет и в силу приобретательной давности приобрёл право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, исковые требования Лукина В.М.. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лукиным В.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.
Председательствующий: