К делу № 2-282/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» марта 2011 г. г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сидорова В.В.,
при секретаре Корзун В.А.,
с участием истца Головина В.В.,
ответчика Головиной О.Н.,
представителя ответчика Капралова Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головин В.В. к Головиной О.Н. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Головин В.В. обратилась в суд с иском о признании Головиной О.Н. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> Свои требования Головин В.В. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 114 Абинского района был расторгнут брак между Головиным В.В. и Головиной О.Н.. В настоящее время Головина О.Н. проживает в г. Краснодаре. Регистрация Головиной О.Н. в домовладении Головина В.В. нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
Истец Головин В.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик Головина О.Н. и ее представитель Капралов Е.Ф. в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме и просили суд предоставить ответчику время для снятия с регистрационного учета и регистрации в ином жилом доме.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что она является квартальной района, в котором проживает Головин В.В.. Со слов соседей знает, что Головина О.Н. не проживает в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> 3-4 года.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что Головин В.В. является ему тестем. До ноября 2010 года Головина О.Н. проживала вместе с ними, но так как квартира очень маленькая, что она стала подыскивать себе жилье. В конце ноября 2010 года она ушла к подругам. Где именно она сейчас живет свидетель не знает.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Головин В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
Также из материалов дела следует, что брак между Головиной О.Н. и Головиным В.В. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 114 Абинского района от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, из вышеуказанного решения следует, что брак между Головиным В.В. и Головиной О.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки, в вышеуказанном жилом доме, ответчик Головина О.Н. значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ.
В справке председателя квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Головина О.Н. не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> последние 3 года.
В справке о семейном положении, наличии жилого помещения, размере жилой площади и составе личного подсобного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в жилом доме принадлежащем Головину В.В. ответчик Головина О.Н. не проживает.
В судебном заседании установлено, что Головина О.Н. не проживает по адресу: <адрес> <адрес> с декабря 2009 года, данное обстоятельство также подтверждается материала дела.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Также, судом достоверно установлено, что ответчик ГоловинаО.Н. членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает с декабря 2009 года, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
Таким образом суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199, ст. ст. 235 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Головин В.В. к Головиной О.Н. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Головину О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>»А».
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> Головиной О.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>»<адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий