К делу № 2-393/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 31 марта 2011 года
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осташевского М.А.,
при секретаре Чумак Н.М.,
с участием представителя истца Китаева В.В.,
ответчика Пархариди К.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Абинского городского поселения к Пархариди К.Х. о прекращении незаконного использования имущества в целях предупреждения чрезвычайной ситуации,
установил:
Администрация Абинского городского поселения обратилась в Aбинский районный суд с иском к Пархариди К.Х. о прекращении незаконного использования имущества в целях предупреждения чрезвычайной ситуации, ссылаясь на то, что на территории Абинского городского поселения расположен объект, представляющий собой двухэтажный <адрес> названный объект входил в состав жилого фонда предприятия ЖКЛ Ахтырского управления технологического транспорта объединения «Краснодарнефтегаз». Согласно распоряжению исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, по инициативе Ахтырского управления технологического транспорта была назначена комиссия по обследованию жилого <адрес> на предмет определения его технического состояния и дальнейшей эксплуатации. Созданная комиссия установила 75 процентный общий износ <адрес>, нецелесообразность его капитального ремонта и не пригодность к дальнейшей эксплуатации, что подтверждено актом от 12 февраля 1988 года. Указанные факты повлекли последующее расселение граждан проживающих в <адрес> на законных основаниях. С момента расселения жильцов до настоящего времени, мер по сносу аварийного дома собственником № предпринято не было Конструктивных изменений капитального ремонта и т.д., исключающих его аварийность и позволяющих использовать дом в целях проживания на законных основаниях также не производилось. Несмотря на указанные обстоятельства, в настоящее время объект продолжает самовольно использоваться рядом граждан в целях проживания, создавая реальную угрозу их здоровью и жизни. С 2000 года без законных основании помещения аварийного объекта используются в целях проживания ответчиком Пархариди К.Х..
В судебном заседании представитель истца - администрации Абинского городского поселения - Китаев В.В. на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Ответчик Пархариди К.Х. просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что в <адрес>, она проживает законно и покидать использованное помещение <адрес> она не собирается, пока администрация не предоставит ей другое жилое помещение.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетво рению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилой <адрес>, входил в состав жилого фонда предприятия ЖКХ Ахтырского управления технологического транспорта объединения «Краснодарнефтегаз», однако согласно ответа на запрос администрации управляющий ООО «КНГ-Кубанское УТТ» сообщает, что ООО «КНГ-Кубанское УТТ» было создано в декабре 2005 года в соответствии с решением Совета директоров ОАО «НК «Роснефть»- Краснодарнефтегаз на базе имущества ликвидированного «Управления технологического транспорта», являющегося филиалом ОАО «НК «Роснефть» - Краснодарнефтегаз». При создании ООО «КНГ-Кубанское УТТ», единственным учредителем - ОАО «НК «Роснефть» - Краснодарнефтегаз» - в качестве оплаты уставного капитала были переданы основные средства, в число которых многоквартирный <адрес>, не вошел.
Согласно п.8 ч.1 ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131 - ФЗ от 06 октября 2003 года (далее - Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения поселений относится участие в предупреждении чрезвычайных ситуаций, что представляет собой проводимые заблаговременно мероприятия, направленные на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей в силу норм статьи 1 Закона № 135-КЗ.
Многоквартирный <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес> находится на территории Абинского городского поселения, в связи с чем муниципальное образование вправе обращаться в суд с требованиями о прекращении незаконного использования имущества в целях предупреждения чрезвычайной ситуации.
Согласно акту технического состояния дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 12.02.1988 года установлено, что в результате значительной осадки фундамента произошла значительная деформация стен фундамента, образовались сложные разрывы фундамента и стен, в результате чего произошло смещение перекрытия, стен, перегородок. Все деревянные конструкции (окна, двери, полы, стропила) подвержены гниению и требуют замены. Процент износа указанного многоквартирного дома на момент обследования составлял более 75%. Капитальный ремонт дома не целесообразен и для дальнейшей эксплуатации в качестве жилого дома не пригоден.
Согласно заключению судебной строительно - технической экспертизы №.1 от 31.01.2011 года и приложенными к нему фотографиями многоквартирного дома, расположенного по <адрес> в <адрес> является аварийным и непригоден для проживания. Строение необеспеченно автоматическими установками пожарной сигнализации (АУПС) и системой оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ); в квартирах не предусмотрены ванная комната и уборная; имеются множественные трещины повреждения конструкций; система отвода воды с кровли не организована; наблюдается массовое разрушение и поражение гнилью и жучком древесины деталей крыши, окон и лестниц; кладка имеет трещины, наблюдаются множественные трещины, ослабление и разрушение кладки, выветривание швов и разрушение цокольной части; при осмотре были обнаружены трещины в каменных конструкциях стен и прочие повреждения, превышающие допустимые, свидетельствующие о недостаточной надежности. А с учетом вышеописанных несоответствий конструкций СН и Пам, данное строение не обладает достаточной надежностью при эксплуатации в обычных условиях и с учетом, особых (сейсмических) воздействий. При осмотре были обнаружены трещины в каменных конструкциях стен, перекосы частей здания, свидетельствующие о том, что ограждающие и несущие конструкции не обеспечивают в совокупности прочность и устойчивость здания, безопасность пользователей населения и окружающей среды. Стоимость капитального ремонта строения многоквартирного дома, расположенного по <адрес> в <адрес> составит 112% от восстановительной стоимости, что является экономически не целесообразным в современных рыночных условиях. Данный дом является аварийным и проживание в нем невозможно.
Согласно статьи 1 Закона Краснодарского края «О защите населения и территорий Краснодарского края от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» №135-КЗ от 13 июля 1998 года (далее - Закон №135-КЗ) чрезвычайная ситуация - это, в том числе, обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, которая может повлечь или повлекла за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей.
Как установлено в судебном заседании, Пархариди К.Х. в домовладении № по <адрес> в <адрес> проживает без каких-либо документов о праве собственности, либо иных законных оснований для проживания в данном домовладении, договоров с энергоснабжающими коммунальными службами у нее не заключено, и незаконное нахождение в данном аварийном доме граждан, в частности Пархариди К.Х., создает угрозу чрезвычайной ситуации ее жизни и здоровью. Доказательств о ее законном вселении в <адрес> суду она не предоставила.
Так как многоквартирный <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес> находится на территории Абинского городского поселения, в связи с чем муниципальное образование вправе обращаться в суд с требованиями о прекращении незаконного использования имущества в целях предупреждения чрезвычайной ситуации.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования администрации Абинского городского поселения к Пархариди К.Х. о прекращении незаконного использования имущества в целях предупреждения чрезвычайной ситуации удовлетворить в полном объеме.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск администрации Абинского городского поселения к Пархариди К.Х. о прекращении незаконного использования имущества в целях предупреждения чрезвычайной ситуации удовлетворить.
Обязать Пархариди К.Х. покинуть используемые помещения <адрес>, и освободить указанное помещение от личного имущества.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.
Председательствующий: