Дело № 2-304/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 г. г.Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Храбан С.В.,
при секретаре Тригубенко Н.В.,
с участием истца Гарбуз Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарбуз Н.Н. и Гарбуз Т.И. к Викторовичу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Гарбуз Н.Н. и Гарбуз Т.И. обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчика Викторовича А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 12.04.1997 г. в их доме зарегистрирован ответчик - Викторович А.А., являющийся сыном Гарбуз Н.Н. и племянником Гарбуз Т.И. Он предоставленным правом проживания не пользуется, в их домовладении не проживает с ноября 2010 г. по настоящее время, своих личных вещей не хранит. Регистрация Викторовича А.А. препятствует им осуществлять права собственников в полном объеме. Они хотят продать дом, но не могут реализовать свои права как собственники, в связи с наличием регистрации ответчика. Родственные отношения между ними прекращены.
Истец Гарбуз Н.Н. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме.
Истец Гарбуз Т.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик Викторович А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетеля З.С.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Гарбуз Н.Н. и Гарбуз Т.И. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 01.12.2000 г. и от 19.01.2001 г.
Как следует из свидетельства о рождении Викторович А.А., выписки из лицевого счета жилого помещения <адрес> Викторович А.А. значится зарегистрированным по указанному адресу с 12.04.1997 г., он является сыном Гарбуз (Викторович) Н.Н.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На запрос суда из ОВД по Кореновскому району поступил ответ о том, что в отношении Викторовича А.А. ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено уголовное дело по ч.2 ст.330 УК РФ, ДД.ММ.ГГГГ избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
В судебном заседании установлено, что выезд Викторовича А.А. носит временный характер, поскольку он содержится под стражей по уголовному делу.
Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Как следует из содержания ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данных о том, что Викторович А.А. постоянно отсутствует в жилом помещении <адрес> носит ли его выезд из жилого помещения постоянный характер (переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении) суду не представлено.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда.
Вышеуказанную норму закона нужно трактовать как форму ведения государством учета граждан по месту отбытия наказания, обеспечения прав по новому месту их нахождения, но не как лишение права на жилое помещение.
Нахождение Викторовича А.А. под стражей по уголовному делу не является основанием считать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что Викторович А.А. временно отсутствует в жилом помещении <адрес>, в связи с чем, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Гарбуз Н.Н. и Гарбуз Т.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Гарбуз Н.Н. и Гарбуз Т.И. к Викторовичу А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский райсуд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: