К делу № 2-494/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
12 мая2011 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Головатовой А.П.
с участием истца Лысенко Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Е.Н. к Попову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лысенко Е.Н. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Попова Н.Н. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что в принадлежащем ей на праве собственности домовладении с 1986 года значится зарегистрированным ответчик Попов Н.Н., ее брат, который в доме фактически не проживает, по месту регистрации появляется очень редко, при этом устраивает скандалы, дебоширит. Ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, а его регистрация в домовладении нарушает ее права собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представил.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю вАбинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в судебное заседание своевременно не представил.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Право собственности истца на домовладение № <адрес> гор. Абинскеподтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным 30 марта 2010 года.
По данным домовой книги, в указанномдомовладении с 8 апреля 1986 года значится зарегистрированным ответчик Попов Н.Н.
Свидетель П.Н.Н. в судебном заседании пояснил, что ответчик является его сыном, который в доме не проживает, лишь периодически появляется, последний раз год назад, при этом каждый раз устраивает скандалы, избивает его и мать, в связи с чем они вынуждены вызывать сотрудников милиции.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, жилым помещение не пользуется, оплату коммунальных услуг не производит.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Попова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Попов Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий