К делу № 2-554/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25мая 2011 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Головатовой А.П.
с участием истца Бурлаковой Е.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарницкого Б.Н., Бурлаковой Е.Б. к Кулешову В.С., Кулешовой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в Абинский районный суд с иском о признании ответчиков Кулешова В.С. и Кулешовой А.В.утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что ответчики зарегистрированы в их домовладении с 1994 года, однако по месту регистрации не проживают с 2003 года.Регистрация ответчиков в домовладении нарушает их права собственников, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истецБурлакова Е.Б. заявленные требования поддержала и пояснила, что Комарницкий Б.Н. ее отец, которому Кулешова А.В. приходится внучкой, Кулешов В.С. - зятем. Домовладение № по <адрес> в <адрес> является их с отцом совместной собственностью, ей принадлежит 1/5 доли, отцу 4/5 домовладения. Просит исковые требования удовлетворить.
Истец Комарницкий Б.Н. в суд не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту регистрации, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представили.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в судебное заседание своевременно не представил.
Суд, выслушав истцаБурлакову Е.Б., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
По данным домовой книги, в домовладении № <адрес> зарегистрированными ответчики Кулешов В.С. и Кулешова А.В., которые не проживают по месту регистрации с 2003 года, что подтверждается справкой председателя квартального комитета.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчиков в домовладении истцы вынуждены нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает их права собственников и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кулешова В.С. и Кулешову А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю вАбинском районе Кулешов В.С. и Кулешову А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий