К делу № 2-556/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 мая2011 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Макаренко В.А.
при секретаре Головатовой А.П.
с участием представителя истцаОбодина С.Г. Ободиной В.Г.,
действующей на основании доверенности № 1109 от 13 мая 2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ободина С.Г. к Посадневу В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ободин С.Г. обратился в Абинский районный суд с иском о признании Посаднева В.Н. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что в принадлежащей ему на праве собственности квартире значится зарегистрированным ответчик, который по месту регистрации не проживает. Ответчик членом его семьи не является, а его регистрация в квартире нарушает его права собственника, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседаниипредставитель истца Ободина С.Г. - Ободина В.Г.заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представил.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю вАбинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в судебное заседание своевременно не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Право собственности истца на <адрес> в <адрес> договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 15 мая 1992 года.
По данным домовой книги, в указанной квартире с 23.08.2010 года значится зарегистрированным ответчикПосаднев В.Н., который по месту регистрации не проживает, что подтверждается справкой председателя квартального комитета.
В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, жилым помещение не пользуется, оплату коммунальных услуг не производит.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Посаднева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю вАбинском районе Посаднева В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий