Дело № 2-573/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Абинск 26 мая 2011 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Михина С.Б.,
при секретаре Корзун В.А.,
с участием:
истца Усмановой С.Н.,
представителя ответчика Козлитиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой С.Н. к Козлитину С.Н. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком,
у с т а н о в и л:
Усманова С.Н. обратился в суд с иском к Козлитину С.Н. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований Усманова С.Н. указала, что она является собственником 1/2 доли жилого дома (квартира № 2) и пользуется 1/2 доли земельного участка по вышеуказанному адресу. Ответчику принадлежит также 1/2 доли жилого дома (квартира № 1) и он пользуется 1/2 доли земельного участка по вышеуказанному адресу, т.е. она и ответчик являются участниками долевой собственности в спорном имуществе. В настоящее время она обратилась в администрацию муниципального образования Абинский район с заявлением о прекращении договора аренды земельного участка и передаче его в собственность, но без реального раздела домовладения и выделения своей доли из общего имущества земельный участок в собственность не передают. Каждая квартира, её и ответчика, обособлены, имеют отдельные выходы, отдельные подсобные помещения, обособленное отопление и освещение. Домовладение возможно разделить реально без несения затрат и переустройства. Просит произвести раздел домовладения и определить порядок пользования земельным участком следующим образом.
Выделить Усмановой С.Н. - квартиру № 2 со входом со стороны соседнего земельного участка № 23 с жилыми помещениями: № 1 площадью 10,5 кв.м., № 2 площадью 19,6 кв.м., нежилые помещения № 3 площадью 9,2 кв.м., № 4 площадью 7,0 кв.м., № 5 площадью 3,2 кв.м., № 6 площадью 5,9 кв.м. всего площади - 59,5 кв.м.
Усмановой С. Н. определить пользование земельным участком: от соседнего земельного участка № 23 по меже на расстояние 34,37 м., после к торцу участка на 60,60 м., по задней меже на 20,23 м., по меже - к центру участка на расстояние 40,10 м. и по меже между хозяйственными постройками.
Выделить Козлитину С. Н. квартиру № 1 с входом от соседнего земельного участка № 19, выделить жилые помещения: - № 1 - площадью 19,3 кв.м., № 2 - площадью 10,4 кв.м., нежилые помещения № 3 - площадью 10,3 кв.м., № 4 - площадью 6,0 кв.м., № 5 - площадью 3,0 кв.м., № 6 -площадью 6,5 кв.м. всего общей площади - 57,9 кв.м.
Козлитину С. Н. определить пользование земельным участком: от соседнего участка № 19 по меже на расстояние 55,16 м., по задней меже участка к центру - на расстояние 31,67 м.
В судебном заседании истица поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Козлитина В.В. в судебном заседании исковые требования признала.
Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Усмановой С.Н. к Козлитину С.Н. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить.
Разделить между Усмановой С.Н. и Козлитиным С.Н. домовладение <адрес> и определить порядок пользования земельным участком по указанному адресу.
Выделить Усмановой С.Н. - квартиру № 2 со входом со стороны соседнего земельного участка № 23 с жилыми помещениями: № 1 площадью 10,5 кв.м., № 2 площадью 19,6 кв.м., нежилые помещения № 3 площадью 9,2 кв.м., № 4 площадью 7,0 кв.м., № 5 площадью 3,2 кв.м., № 6 площадью 5,9 кв.м. всего площади - 59,5 кв.м.
Усмановой С. Н. определить пользование земельным участком: от соседнего земельного участка № 23 по меже на расстояние 34,37 м., после к торцу участка на 60,60 м., по задней меже на 20,23 м., по меже - к центру участка на расстояние 40,10 м. и по меже между хозяйственными постройками.
Выделить Козлитину С. Н. квартиру № 1 с входом от соседнего земельного участка № 19, выделить жилые помещения: - № 1 - площадью 19,3 кв.м., № 2 - площадью 10,4 кв.м., нежилые помещения № 3 - площадью 10,3 кв.м., № 4 - площадью 6,0 кв.м., № 5 - площадью 3,0 кв.м., № 6 -площадью 6,5 кв.м. всего общей площади - 57,9 кв.м.
Козлитину С. Н. определить пользование земельным участком: от соседнего участка № 19 по меже на расстояние 55,16 м., по задней меже участка к центру - на расстояние 31,67 м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд.
Председательствующий: