к делу 2-566/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 26 мая 2011 года.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Холошина А.А.,
с участием:
истца Сергеевой З.А.,
при секретаре Стрелецкой Н.Г..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой З.А. к открытому акционерному обществу «Центр судоремонта «Звездочка» лечебно-оздоровительного комплекса «Звездочка-Юг» База отдыха «Сосновая роща», администрации Муниципального образования Абинский район о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Сергеева З.А. обратилась в суд с указанным заявлением.
Свои требования мотивирует следующим.
В 1992 году она приехала в Краснодарский край Абинский район из Таджикистана к родственникам, которые проживали в <адрес>. на постоянное место жительства. Посёлок Сосновая Роща, Абинского района ко времени её приезда был не востребован, не имело хозяев несколько жилых помещений, одним из которых явилась <адрес>. Родственники ей пояснили, что предприятие, в ведении которого находилась указанная квартира, перестало существовать и отказалось от своего имущества, а именно от жилых помещений в пос. Сосновая Роща. В 1992 году она самовольно заселилась в <адрес>, где проживает до настоящего времени. Она получила регистрацию по месту жительства в пос. Сосновая Роща в 1993 году, однако без указания точного адреса.
За весь период проживания в спорной квартире с 1992 года по настоящее время, никто не заявлял о своих правах на квартиру, не требовал выселения из занимаемого жилья.
Согласно справке №1295 от 17.11.2010 года ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Абинскому району, собственником объекта недвижимости «квартира №№», расположенная по адресу: <адрес> инв. № 21515, является Производственное объединение «юридическое лицо» на основании решения №71/1 от 01.03.1990 года.
Согласно данным справки №03 от 28.04.2011 года, предоставленной: ОАО «ЦС «Звездочка» ЛОК «Звездочка-Юг» База отдыха «Сосновая роща», ОАО «Центр Судоремонта «Звездочка» является правопреемником Производственное объединение «юридическое лицо». Спорная квартира не состоит на балансе организации.
Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой в течение 17 лет.
Сергеева З.А. просит суд признать за ней, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании Сергеева З.А. поддержала доводы изложенные в заявлении.
Представитель ответчика ОАО «Звездочка» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика администрации Муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что собственником объекта недвижимости «квартира №№», расположенная по адресу: <адрес>, инв. №, является Производственное объединение «<адрес>» на основании решения №71/1 от 01.03.1990 года, что подтверждается справкой №1295 от 17.11.2010 года ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Абинскому району.
Согласно сообщению ОАО «ЦС «Звездочка» ЛОК «Звездочка-Юг» База отдыха «Сосновая роща» от 28.04.2011 г., ОАО «Центр Судоремонта «Звездочка», является правопреемником ПО «юридическое лицо» <адрес> не состоит на балансе их организации из организации, вследствие чего, договор о безвозмездной передаче в собственность ( в порядке приватизации) заключен быть не может.
Статьей 35 Конституции РФ закреплено право гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался (ч.1 ст. 225 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Сергеева З.А. в течение 17 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, как своею собственной.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за Сергеевой З.А. право собственности на № расположенной по адресу: <адрес>, как лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сергеевой З.А., право собственности на квартиру № расположенную по <адрес>, исключив из числа собственников указанного имущества Производственное объединение «юридическое лицо».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд.
Председательствующий: