2-635/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

21.06.2011г.                                       г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Поповой С.Г.,

при секретаре                             Синченко С.С.,

с участием представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Абинский район           Малюгиной А.А.,

рассмотрев исковое заявление Панчук В. М. к Кротову С. Ю., Панчук Л. В., Панчук М. С., Панчук С. С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

                          УСТАНОВИЛ:

Панчук В.М. обратился в суд с иском к Кротову С.Ю., Панчук Л.В., Панчук М.С., Панчук С.С. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ. в данное домовладение, с его согласия, были зарегистрированы удочеренная истцом Панчук Л.В., ее гражданский муж Кротов С.Ю. и их несовершеннолетние дети. В связи с тем, что семейные отношения между истцом и ответчиками не сложились, они добровольно выехали из указанного выше домовладения на другое постоянное место жительства. С марта ДД.ММ.ГГГГ. ответчики по указанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию домовладения не несут, по указанному адресу более не появляются, вещей их в домовладении нет.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики с ним не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, расходов по содержанию домовладения не несут, связи с истцом не поддерживают, их местонахождение не известно. Также пояснил, что в настоящее время не может продать данное домовладение, из-за зарегистрированных по указанному выше адресу ответчиков, в связи с чем нарушаются его права собственника.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом по последнему известному месту жительства и последней регистрации, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков, адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, также не явился, не представив суду уважительности причин неявки.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, заочно.

Стороны против рассмотрения дела в заочном порядке не возражали.

Представитель третьего лица по делу, Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Абинский район           Малюгина А.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заинтересованное лицо по делу, представитель Отдела УФМС по Краснодарскому краю в Абинскому району, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец являетсясобственником домовладения № по <адрес> в <данные изъяты> края, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из копии домовой книги и адресной справки, представленной Отделом УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе, ответчики по указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ В марте ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики выехали на другое постоянное место жительства, о чем свидетельствует справка, подписанная председателем квартального комитета № (л.д.9).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, расходов по содержанию домовладения не несут, вещей их в домовладении нет, совместного хозяйства с истцом не ведут. По указанному адресу не появляются. Длительное время там не проживают.

Доказательством того, что ответчики не проживают по данному адресу, служит также заказное письмо, направленное судом по адресу регистрации ответчиков.

Таким образом, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением, а также прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчики в добровольном порядке отказались от своего права пользования спорным домовладением, никогда не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что ответчики постоянно и без уважительных причин отсутствуют в жилом помещении по месту своей регистрации, окончательно и добровольно отказались от своего права пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, при отсутствии личного заявления гражданина, производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данное решение суда по вступлении его в законную силу будет являться основанием для снятия Кротова С.Ю., Панчук Л.В., Панчук М.С., Панчук С.С. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Абинский район, г.Абинск, <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковое заявление Панчук В. М. к Кротову С. Ю., Панчук Л. В., Панчук М. С., Панчук С. С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кротова С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панчук Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панчук М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панчук С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением - домовладением № <адрес> в г.Абинске Абинского района Краснодарского края.

Данное решение является основанием для снятия Кротова С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панчук Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панчук М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панчук С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения суда подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: