Дело № 2-790/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск                                                                                                           29 июня 2011 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего               Михина С.Б.,

при секретаре                                 Корзун В.А.,

с участием:

истца Бабаханова М.В.,

представителя ответчика Абинского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Гайдак Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаханова М.В. к Абинскому отделу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учёта,

у с т а н о в и л:

Бабаханов М.В. обратился в суд с иском к Абинскому отделу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии с кадастрового учёта земельного участка, прилегающего с северо-западной стороны к основному земельному участку, расположенному в <адрес>, кадастровый номер №

В обоснование своих требований Бабаханов М.В. указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №. В результате контрольного определения координат характерных точек границ указанного земельного участка, выявлена накладка на границы земельного участка, расположенного по адресу: прилегающий с северо-западной стороны к основному земельному участку, расположенному в <адрес>, кадастровый номер № которая была допущена при определении местоположения характерных границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. При межевании основного земельного участка <адрес>, кадастровый номер № площадь увеличилась на 142 кв.м. которые были оформлены в краткосрочную аренду с формированием нового земельного участка кадастровый номер №. Договор аренды истёк, права на земельный участок в данный момент не зарегистрированы. При согласовании границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № споров со смежными землепользователями нет, но накладка препятствует оформлению документов. На обращение в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Бабаханов М.В. получил отказ в осуществлении кадастрового учёта принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании распоряжения Главы администрации п. Холмского Абинского района № 112-р от 04.06.1992 г. Бабаханову М.В. выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 27.11.2008 г. собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, является Бабаханов М.С.

Из акта согласования местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № следует, что споров со смежными землепользователями не имеется.

Согласно кадастровой выписке от 01.12.2009 г. собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № является Бабаханов М.В.

Согласно справки от 23.12.2010 г. Абинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и кадастровой выписки от 26.04.2010 г. о земельном участке сведения о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: прилегающий к северо-западной стороны к основанному земельном участку, расположенному в <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют.

Согласно заключения кадастрового инженера в результате контрольного определения координат характерных границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № выявлена накладка на границы земельного участка, расположенного по адресу: прилегающий с северо-западной стороны к основному земельному участку, расположенному в станице <адрес>, кадастровый номер № которая была допущена при определении местоположения характерных границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст. 23 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 г. снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Судом установлено, что при постановке на кадастровый учёт земельного участка расположенного по адресу: прилегающий с северо-западной стороны к основному земельному участку, расположенному в <адрес>, кадастровый номер №, произошло наложение на границы земельного участка Бабахангова М.В., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №. В результате данной ошибки нарушены права истца по реализации права собственности на свой земельный участок. Правообладателей на земельный участок с кадастровым номером № не имеется в связи с чем чьи-либо права при снятии него с кадастрового учёта нарушены не будут.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                р е ш и л:

Иск Бабаханова М.В. к Абинскому отделу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета - удовлетворить.

Снять с кадастрового учёта земельный участок, прилегающий с северо-западной стороны к основному земельному участку, расположенному <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд.

Председательствующий: