К делу № 2-789/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» июня 2011 г.                                                                                           г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                   Сидорова В.В.,

при секретаре                Макаренко И.О.,

с участием истца                                       Игнатенко Л.Г.,

ст.помощника прокурора Абинского района                                            Титовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                        Игнатенко Л.Ф. к Вертий Б.Ф. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Игнатенко Л.Г. обратилась в суд с иском о признании Вертий Б.Ф. утратившим право на жилую площадь, снятии его с регистрационного учета и выселении по адресу: <адрес>. Свои требования Игнатенко Л.Г. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. В 1999 году Игнатенко Л.Г. зарегистрировала в своем жилом доме Вертий Б.Ф., так как на тот период времени они проживали совместно. В настоящее время, отношения между ними прекращены, ответчик препятствует истцу пользоваться ее имуществом и осуществлять свои права собственника. Коммунальные платежи не оплачивает, помощи в ведении хозяйства не оказывает, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Игнатенко Л.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Вертий Б.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины уважительности неявки суду не представил.

Ст. помощник прокурора Абинского района Титова Е.В. в судебном заседании полагала, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Игнатенко Л.Г. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что Вертий Б.Ф. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 26 февраля 1999 года, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в вышеуказанном доме.

В судебном заседании установлено, что Вертий Б.Ф. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Вертий Б.Ф. членом семьи истца не является, оплату коммунальных платежей не производит, а также препятствует Игнатенко Л.Г. в осуществлении ее прав собственника.

Таким образом суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, ст. ст. 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Игнатенко Л.Ф. к Вертий Б.Ф. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать Вертий Б.Ф., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Вертий Б.Ф., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>                Вертий Б.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Вертий Б.Ф. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий