Дело № 2-814/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск                                                                                                           07 июля 2011 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего               Михина С.Б.,

при секретаре                                 Корзун В.А.,

с участием:

истца Горшева В.С.,

представителя ответчика - специалиста первой категории отдела правового регулирования земельных отношений управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район Клиновой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшевой В.С. к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований Горшева В.С. указала, что с 1996 года по настоящее время проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. В 1996 году она купила данное домовладение у женщины, фамилию и имя которой не помнит. Технических документов на дом у продавца не было. Продавец после выплаты ей денег выселилась из указанного дома и где она проживает в настоящее время не известно. За весь период проживания в указанном домовладении с 1996 года по настоящее время, никто не заявлял о своих правах на дом, не требовал выселения из занимаемого жилья. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным домовладением в течение 15 лет. Просит признать за ней право собственности на основании приобретательной давности.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Абинскому району № 269 от 25.05.2011 года домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на техническом учёте не числится.

Согласно справке ГУЗ «Специализированная психиатрическая больница №2» №05/378 от 19.05.2011 года дом по адресу: <адрес>, 1958 года постройки, на балансе учреждения не значится.

Согласно справке председателя квартального комитета от 18.05.2011 г. Горшева В.С. проживает по адресу: <адрес> с 1996 года.

В соответствии с ч. 3 статьи 218 ГК РФ лицо, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющем как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Права приобретателя не основаны на прежней собственности и зависят от совокупности обстоятельств, указанных в части 1 ст. 234 ГК РФ: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, и с учетом конкретных обстоятельств по делу суд находит, что Горшевой В.С, соблюдены условия приобретения права собственности на недвижимость на основании давности владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                р е ш и л:

Иск Горшевой В.С. к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Горшевой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации Абинским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прав на указанный объект недвижимости за Горшевой В.С.

Обязать Горшеву В.С. оплатить 1/2 государственной пошлины в размере 1950 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд.

Председательствующий: