Дело № 2-866/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /ЗАОЧНОЕ/ г. Абинск 18 июля 2011 г. Абинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Михина С.Б., при секретаре Корзун В.А., с участием: истца Трошина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошина В.А. к Зубковой В.А., Коленченко В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Трошин В.А. обратился в суд с иском к Зубковой А.А., Коленченко В.Н. о признании утратившими право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета из дома по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований Трошин В.А. указал, что он является собственником домовладения № по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрированы ответчики Зубкова А.А., Коленченко В.Н. Ответчики с 2003 года в доме не проживают, за техническим состоянием дома не следят, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывают. Он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, зарегистрированных в его доме, но фактически не проживающих. В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требованиях в полном объеме. Ответчики надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили. Третье лицо - представитель Отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Трошина В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании договора купли-продажи от 17.10.2001 г. Трошин В.А. купил земельный участок с домовладением, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16.11.2001 г. Трошин В.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ Зубкова А.А., Коленченко В.Н. Из справки председателя квартального комитета №14 от 30.06.2011 г. следует, что Трошин В.А. проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Зарегистрированные в этом доме Зубкова А.А., Коленченко В.Н. с 2003 года фактически в нём не проживают. Л.Н.А., допрошенная в качестве свидетеля, в судебном заседании показала, что Зубковой А.А., Коленченко В.Н. с 2003 г. в доме Трошина В.А., расположенном по адресу: <адрес>, не проживают. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Таким образом, судом установлено, что Зубкова А.А., Коленченко В.Н. фактически не проживают в домовладении, принадлежащем истцу и не являются членами его семьи. При этом наличие у них права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушает права Трошкина В.А. как собственника жилого помещения. В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Иск Трошина В.А. к Зубковой В.А., Коленченко В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Зубкову В.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Признать Коленченко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе снять Зубкову В.А., Коленченко В.Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд, либо отменено Абинским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда. Председательствующий: