К делу № 2-768/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И «15» июля 2011 года г. Абинск Абинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Осташевского М.А., при секретаре Сафоновой И.В., с участием истца Мельниченко В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестак М.Г., Шейнберг О.А., Антонова П.Н., Остапенко Л.В., Мельниченко В.И., Копысова С.М. к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Шестак М.Г., Шейнберг О.А., Антонов П.Н., Остапенко Л.В., Мельниченко В.И., Копысов С.М. обратились в Абинский районный суд с иском к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на помещения, ссылаясь на то, что Шестак М.Г., зарегистрирована и проживает в квартире состоящей из трех комнат, коридора, кухни, ванной комнаты, и кладовки, общей площадью 61,14 кв.м, по <адрес>, ст. Мингрельской, <адрес>, которая была выделена её мужу ФИО5 на основании решения правления колхоза «Звезда», состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ. Между её мужем и колхозом «Звезда» был заключён договор о найме жилого помещения. В 2003 году её муж ФИО5 умер. При жизни ФИО5 правоустанавливающие документы не оформил в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, Шестак М.Г. проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Шейнберг О.А. является инвалидом III группы, зарегистрирован по адресу: <адрес> ст. Мингрельская, <адрес>. Просит признать за ним право собственности на квартиру состоящую из двух комнат, кухни, кладовки, коридора, которая в октябре 2001 года была выделена ему по решению заседания правления колхоза «Звезда». В колхозе «Звезда» истец проработал с декабря 1997 года по октябрь 2007 года в должности животновода на МТФ №. ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «Звезда» было вынесено решение передать его квартиру (бывший д/сад) ФИО6, которая умерла в 2008 г.. После смерти ФИО6 её сын ФИО6 СВ. продал ему данную квартиру за 60 000 рублей. Шейнберг О.А. правоустанавливающие документы не оформил в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, проживал с 2001г. по 2004г. и с 2008 года по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Антонова П.Н., зарегистрирован и проживает вместе со своей семьёй в квартире по <адрес>, ст. Мингрельской, <адрес>, которая была выделена ему в 2006 г. на основании решения правления колхоза «Звезда». Между ним и колхозом «Звезда» был заключён договор о найме жилого помещения. Антонов П.Н. правоустанавливающие документы не оформил в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, проживает с 2006 г. по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Остапенко Л.В., проживает в квартире по <адрес>, ст. Мингрельской, <адрес>, которая была выделена ей в 1998 г. на основании решения правления колхоза «Звезда», как члену колхоза в котором она проработала с 1966 г по 2000г.. Между ней и колхозом «Звезда» был заключён договор о найме жилого помещения. Остапенко Л.В. правоустанавливающие документы не оформила в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, проживает с 1998 г. по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Мельниченко В.И., проживает и зарегистрирован со своей семьёй в квартире состоящей из трех комнат, кухни, коридора, по <адрес>, ст. Мингрельской, <адрес>, которая была выделена ему в январе 2005 года на основании решения правления колхоза «Звезда». В колхозе «Звезда» Мельниченко В.И. проработал с января 2004 г. по январь 2007 г. в должности слесаря третьего разряда. Между ним и колхозом «Звезда» был заключён договор о найме жилого помещения. Мельниченко В.И. правоустанавливающие документы не оформил в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, проживает с 2004 года по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Копысова С.М., зарегистрирован и проживает вместе со своей семьёй в квартире состоящей из двух комнат, кухни, коридора, по <адрес>, ст. Мингрельской, <адрес>, которая была выделена его сыну ФИО9 в 2004 году на основании решения правления колхоза «Звезда». В колхозе «Звезда» ФИО9 проработал с 1998г. по 2006г. Между ним и колхозом «Звезда» был заключён договор о найме жилого помещения. ФИО9 правоустанавливающие документы не оформил в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, семья Копысова С.М. проживает с 2004 года по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. В соответствии с техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ субъектом права является сельскохозяйственный кооператив «Звезда», в графе вид права указано, что правовая регистрация не проведена. Согласно справке выданной Администрацией Мингрельского сельского поселения <адрес> жильцам вышеуказанных квартир следует, что имущество расположенное по адресу: ст. Мингрельская, <адрес> не числится. В настоящее время колхоз «Звезда» ликвидирован, в связи с чем истцы лишена возможности урегулировать спор во внесудебном порядке. Просят суд признать за Шестак М.Г., Шейнберг О.А., Антонов П.Н., Остапенко Л.В., Мельниченко В.И., Копысов С.М. право собственности на квартиры в которых они проживают по адресу: <адрес>, ст. Мингрельской, <адрес>. В судебном заседании истец Мельниченко В.И. заявленные требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении. Истцы: Шестак М.Г., Шейнберг О.А., Антонов П.Н., Остапенко Л.В., Копысов С.М. и представитель ответчика - Управления Муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание по вызову не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, сведений о причине своей неявки суду не представили. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов и представителя ответчика -Управления Муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район Выслушав истца Мельниченко В.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Шестак М.Г. зарегистрирована и проживает в квартире состоящей из трех комнат, коридора, кухни, ванной комнаты, и кладовки по <адрес>, ст. Мингрельской, <адрес>, которая была выделена её мужу ФИО5 на основании решения правления колхоза «Звезда», состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ. Между её мужем и колхозом «Звезда» был заключён договор о найме жилого помещения. В 2003 году её муж ФИО5 умер. При жизни ФИО5 правоустанавливающие документы не оформил в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, Шестак М.Г. проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Факт регистрации и проживания гр. Шестак М.Г. по вышеуказанному адресу также подтверждается отметками в её паспорте и в книге для прописки граждан. Шейнберг О.А. является инвалидом III группы, зарегистрирован по адресу: <адрес> ст. Мингрельская, <адрес>. Просит признать за ним право собственности на квартиру состоящую из двух комнат, кухни, кладовки, коридора, которая в октябре 2001 года была выделена ему по решению заседания правления колхоза «Звезда». В колхозе «Звезда» истец проработал с декабря 1997 года по октябрь 2007 года в должности животновода на МТФ №. ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «Звезда» было вынесено решение передать его квартиру (бывший д/сад) ФИО6, которая умерла в 2008 г.. После смерти ФИО6 её сын ФИО6 СВ. продал ему данную квартиру за 60 000 рублей. Шейнберг О.А. правоустанавливающие документы не оформил в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, проживал с 2001г. по 2004г. и с 2008 года по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Факт регистрации и проживания гр. Шейнберг О.А. по вышеуказанному адресу также подтверждается отметками в его паспорте и в книге для прописки граждан. Антонова П.Н., зарегистрирован и проживает вместе со своей семьёй в квартире по <адрес>, ст. Мингрельской, <адрес>, которая была выделена ему в 2006 г. на основании решения правления колхоза «Звезда». Между ним и колхозом «Звезда» был заключён договор о найме жилого помещения. Антонов П.Н. правоустанавливающие документы не оформил в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, проживает с 2006 г. по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Факт регистрации и проживания гр. Антонова П.Н. по вышеуказанному адресу также подтверждается отметками в его паспорте и в книге для прописки граждан. Остапенко Л.В., проживает в квартире по <адрес>, ст. Мингрельской, <адрес>, которая была выделена ей в 1998 г. на основании решения правления колхоза «Звезда», как члену колхоза в котором она проработала с 1966 г по 2000г.. Между ней и колхозом «Звезда» был заключён договор о найме жилого помещения. Остапенко Л.В. правоустанавливающие документы не оформила в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, проживает с 1998 г. по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Факт регистрации и проживания гр. Оставпенко Л.В. по вышеуказанному адресу также подтверждается отметками в её паспорте и в книге для прописки граждан. Мельниченко В.И., проживает и зарегистрирован со своей семьёй в квартире состоящей из трех комнат, кухни, коридора, по <адрес>, ст. Мингрельской, <адрес>, которая была выделена ему в январе 2005 года на основании решения правления колхоза «Звезда». В колхозе «Звезда» Мельниченко В.И. проработал с января 2004 г. по январь 2007 г. в должности слесаря третьего разряда. Между ним и колхозом «Звезда» был заключён договор о найме жилого помещения. Мельниченко В.И. правоустанавливающие документы не оформил в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, проживает с 2004 года по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Факт регистрации и проживания гр. Мельниченко В.И. по вышеуказанному адресу также подтверждается отметками в его паспорте и в книге для прописки граждан. Копысова С.М., зарегистрирован и проживает вместе со своей семьёй в квартире состоящей из двух комнат, кухни, коридора, по <адрес>, ст. Мингрельской, <адрес>, которая была выделена его сыну ФИО9 в 2004 году на основании решения правления колхоза «Звезда». В колхозе «Звезда» ФИО9 проработал с 1998г. по 2006г. Между ним и колхозом «Звезда» был заключён договор о найме жилого помещения. ФИО9 правоустанавливающие документы не оформил в силу своей юридической неграмотности. В квартире расположенной по адресу: ст. Мингрельская, <адрес>, семья Копысова С.М. проживает с 2004 года по настоящее время, фактически владеет ею и пользуется, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Факт регистрации и проживания гр. Копысова С.М. по вышеуказанному адресу также подтверждается отметками в его паспорте и в книге для прописки граждан. В соответствии с техническим паспортом, составленным 28.12.2006 года субъектом права является сельскохозяйственный кооператив «Звезда», в графе вид права указано, что правовая регистрация не проведена. По сообщению инспекции Федеральной налоговой службы по Абинскому району Краснодарского края в Едином государственном реестре юридических лиц колхоз «Звезда» не значится. Согласно справке выданной Администрацией Мингрельского сельского поселения Абинского района жильцам вышеуказанных квартир следует, что имущество, расположенное по адресу: ст. Мингрельская, <адрес> не числиться. Судом установлено, что в настоящее время колхоз «Звезда» ликвидирован, в связи с чем истцы лишена возможности урегулировать спор во внесудебном порядке. Согласно технической документации на нежилое здание от 21.06.2011г., расположенное по адресу: Краснодарский край Абинский район ст. Мингрельская, <адрес> литер А2 следует, что помещением №1 общей площадью (56, 8 кв.м) состоящее из жилой комнаты (31,1 кв.м), коридора (4,5 кв.м), жилой комнаты (12,5кв.м), нежилой комнаты (8,7 кв.м) занимает Копысов С.М.. Помещение № 2 общей площадью (118,0 кв.м), состоящее из кухни (13.3 кв.м), нежилой комнаты (6,5 кв.м), коридора (3,0 кв.м), нежилой комнаты (2,8 кв.м), жилой комнаты (23,3 кв.м), жилой комнаты (13,3 кв.м), подсобного помещения (9,2 кв.м), коридора (3,7 кв.м), нежилой комнаты (11,8 кв.м), жилой комнаты (20кв.м), нежилой комнаты (11,1 кв.м) занимает Антонов П.Н.. Согласно технической документации на нежилое здание от 28.06.2011г., расположенное по адресу: <адрес> ст. Мингрельская, <адрес> литер А1 следует, что помещение № 1 общей площадью (63,3 кв.м) состоящее из коридора (6,3 кв.м), кухни (9,0 кв.м), нежилой комнаты (5,9 кв.м), ванной комнаты (5,8 кв.м), жилой комнаты (7,2 кв.м), жилой комнаты (13,5 кв.м), жилой комнаты (15,6 кв.м) занимает Шестак М.Г.. Согласно технической документации на нежилое здание от 21.06.2011г., расположенное по адресу: <адрес> ст. Мингрельская, <адрес> литер А1 следует, что помещение № 1 общей площадью (48,8 кв.м) состоящее из жилой комнаты (21,5 кв.м), жилой комнаты (11,6 кв.м), нежилой комнаты (3,4 кв.м), кухни (9,0 кв.м), коридора (3,3 кв.м) занимает Шейнберг О.А.. Помещение № 2 общей площадью (94,0 кв.м) состоящее из жилой комнаты (8,7 кв.м), жилой комнаты (8,3 кв.м), коридора (6,9 кв.м), нежилой комнаты (5,5 кв.м), коридора (6,7 кв.м), жилой комнаты (21,9 кв.м), коридора (7,9 кв.м), нежилой комнаты (28,1 кв.м) занимает Мельниченко В.И.. Помещение №3 общей площадью (44,4 кв.м) состоящее из нежилой комнаты (5,9 кв.м), жилой комнаты (13,8 кв.м), жилой комнаты (7,5 кв.м), жилой комнаты (6,6 кв.м), кухни (10,6 кв.м), занимает Остапенко Л.В.. Анализ представленных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Шестак М.Г., Шейнберг О.А., Антонову П.Н., Остапенко Л.В., Мельниченко В.И., Копысову С.М. на законном основании, уполномоченным органом были предоставлены для проживания спорные квартиры, которыми они владеют добросовестно, открыто и непрерывно, однако ни каких правоустанавливающих документов истец не оформляли. На основании ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, и с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истцов в полном объеме. Руководствуясь ст.194, ст.195, ст.196, ст.197, ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Шестак М.Г., Шейнберг О.А., Антонова П.Н., Остапенко Л.В., Мельниченко В.И., Копысова С.М. к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности удовлетворить. Признать за Шестак М.Г. право собственности на помещение общей площадью (63,3 кв.м) расположенное по адресу: <адрес>, ст. Мингрельская, <адрес>, обозначенное в технической документации (литер А). Признать за Шейнберг О.А. право собственности на помещение №1 общей площадью (48,8 кв.м) расположенное по адресу: <адрес>, ст. Мингрельская, <адрес>, обозначенное в технической документации (литер А1). Признать за Антонова П.Н. право собственности на помещение № 2 общей площадью (118,0 кв.м) расположенное по адресу: <адрес>, ст. Мингрельская, <адрес>, обозначенное в технической документации (литер А2). Признать за Остапенко Л.В. право собственности на помещение № 3 общей площадью ( 44,4 кв.м) расположенное по адресу: <адрес>, ст. Мингрельская, <адрес>, обозначенное в технической документации (литер А1). Признать за Мельниченко В.И. право собственности на помещение № 2 общей площадью (94,0 кв.м) расположенное по адресу: <адрес>, ст. Мингрельская, <адрес>, обозначенное в технической документации (литер А1). Признать за Копысова С.М. право собственности на помещение № 1 общей площадью (56,8 кв.м) расположенное по адресу: <адрес>, ст. Мингрельская, <адрес>, обозначенное в технической документации (литер А2 ). Решение суда является основанием для государственной регистрации Абинским отделом Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> перехода права собственности на помещение общей площадью (63,3 кв.м) расположенное по адресу: <адрес>, ст. Мингрельская, <адрес> обозначенное в поэтажном плане технической документации литер А за Шестак М.Г., помещение №1 общей площадью (48,8 кв.м) расположенное по адресу: Краснодарский край, Абинский район, ст. Мингрельская, ул. Советская, дом №117 обозначенное в поэтажном плане технической документации литер А1 за Шейнберг О.А., помещение №2 общей площадью (118,0 кв.м) расположенное по адресу: <адрес>, ст. Мингрельская, <адрес> обозначенное в поэтажном плане технической документации литер А2 за Антоновым П.Н., помещение №3 общей площадью (44,4 кв.м) расположенное по адресу: <адрес>, ст. Мингрельская, <адрес> обозначенное в поэтажном плане технической документации литер А1 за Остапенко Л.В., помещение №2 общей площадью (94,0 кв.м) расположенное по адресу: <адрес>, ст. Мингрельская, <адрес> обозначенное в поэтажном плане технической документации литер А1 за Мельниченко В.И., помещение №1 общей площадью (56,8 кв.м) расположенное по адресу: <адрес>, ст. Мингрельская, <адрес> обозначенное в поэтажном плане технической документации литер А2 за Копысовым С.М. Решение суда может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд. Председательствующий