К делу № 2-762/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2011 г.                                                                                           г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                   Сидорова В.В.,

при секретаре                Макаренко И.О.,

с участием истца                                  Полторакина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                        Полтаракина В.И. к Полтаракиной А.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Полтаракин В.И. обратился в суд с иском о признании Полтаракиной А.В. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои требования Полтаракин В.И. мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. Полтаракина А.В. до 2009 года приходилась сыну истца Полтаракину В.В. супругой. 31 июля 2009 года решением мирового судьи судебного участка № 115 Абинского района брак между Полтаракиной А.В. и Полтаракиным В.В. был расторгнут. С мая 2009 года ответчица по вышеуказанному адресу не проживает. Регистрация Полтаракиной А.В. в домовладении Порлтаракина В.И. нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Полтаракин В.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Полтаракина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причины уважительности неявки суду не представила.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ Полтаракин В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>                     <адрес>.

Также из материалов дела следует, что Полтаракина А.В. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>,                        <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Полтаракиным В.В. и Полтаракиной А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки председателя квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Полтаракина А.В. не проживает по вышеуказанному адресу с 2009 года.

В судебном заседании установлено, что Полтаракина А.В. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Полтаракина А.В. членом семьи истца не является, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, ст. ст. 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Полтаракина В.И. к Полтаракиной А.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Полтаракину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>                Полтаракиной А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик Полтаракина А.В. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий