К делу №2-852/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«19» июля 2011 года        г. Абинск Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего        Осташевского М.А.,

при секретаре         Сафоновой И.В.,

с участием представителя истца                                                               Клиновой И.Н.,

представителя третьего лица                                                                    Шиверских М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заверюха О.Н. к администрации Абинского городского поселения о снятии земельных участков с кадастрового учёта, о признании неправомерными действий администрации Абинского городского поселения,

У С Т А Н О В И Л:

Заверюха О.Н. обратился в Абинский районный суд с иском к администрации Абинского городского поселения о снятии земельных участков с кадастрового учёта, о признании неправомерными действий администрации Абинского городского поселения, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка кадастровый номер <данные изъяты> по <адрес> № в <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права и кадастровым паспортом, который был ему выделен в бессрочное пользование постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. После перепланировки ответчиком этого микрорайона его участку присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Абинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №. В процессе проведения межевания участка выяснилось, что площадь его участка при перепланировке была уменьшена с 800 кв. м до 597 кв. м путём прибавления части его земли к прилегающему по задней меже участку по <адрес>, чтобы получилась равная площадь обоих участков, что подтверждается кадастровыми паспортами этих участков, что препятствует ему осуществить постановку на кадастровый учёт его земельного участка площадью, именно 800 кв.м, так как ему принадлежит участок именно такой, а меньшей площадью, поскольку на этих обоих участках проведена топосъёмка и они поставлены на кадастровый учёт по вновь образованным границам. Он обратился в УМС МО <адрес> с просьбой урегулировать этот вопрос. Как ему пояснили в управлении они обратились в кадастровую палату с просьбой снять оба указанных выше участка с кадастрового учёта, на что получили решения об отказе в этом на том основании, что ранее учтённые участки могут сниматься с кадастрового учёта только по решению суда, сами они снять не имеют права. Он считаю, что при перепланировке района было нарушено его право собственника земельного участка, поскольку в соответствии со ст. 209 ГК РФ, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения его имуществом, и это нарушение, возможно устранить только путём снятия обоих, вновь образованных участков, с кадастрового учёта. Заверюха О.Н. просит суд признать неправомерными действия ответчика по уменьшению площади принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по <адрес> в <адрес> и обязать третье лицо снять с кадастрового учёта земельные участки по <адрес> в <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> и по <адрес> в <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>, для восстановления размера площади его земельного участка.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации Абинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил в суд заявление, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных Заверюха О.Н. исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Заверюха О.Н. является собственником земельного участка кадастровый номер <данные изъяты> по <адрес> № в <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права и кадастровым паспортом, который был ему выделен в бессрочное пользование постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за№ 1028.

После перепланировки ответчиком <адрес> участку Заверюха О.Н. присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Абинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как установлено в судебном заседании, в процессе проведения межевания участка площадь участка Заверюха О.Н. при перепланировке была уменьшена с 800 кв. м до 597 кв. м путём прибавления части его земли к прилегающему по задней меже участку по <адрес>, чтобы получилась равная площадь обоих участков, что подтверждается кадастровыми паспортами этих участков.

Решениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ Заверюха О.Н. отказано в снятии с регистрационного учета объекта недвижимости, по основаниям указанным в пункте 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ, т.к. земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> в г. Абинске не являются преобразуемыми.

Из уведомления Абинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного в <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения его имуществом.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, и с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования Заверюха О.Н. поскольку при перепланировке района было нарушено право истца, и данное нарушение допущенное ответчиком возможно устранить только путем снятия обоих, вновь образованных участков с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.194, ст.195, ст.196, ст.197, ст.198, ст.199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Заверюха О.Н. к администрации Абинского городского поселения о снятии земельных участков с кадастрового учёта, и о признании неправомерными действий администрации Абинского городского поселения удовлетворить.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельные участки по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> и по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, для восстановления размера площади земельного участка Заверюха О.Н..

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд.

Председательствующий