Дело № 2-816/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск                                                                                                            25 июля 2011 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего               Михина С.Б.,

при секретаре                                 Корзун В.А.,

с участием:

истца                                               Коломиец Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломиец Т.А. к Слободчикову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Коломиец Т.А. обратилась в суд с иском к Слободчикову В.П. о признании утратившим права пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета из дома по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований Коломиец Т.А. указала, что 11.02.2011 года, она купила жилой дом №№ по <адрес> у Слободчикова В.П. Согласно пункта 4 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 01.06.2011 г. В настоящее время он проживает по адресу: <адрес>, мер к снятию с регистрационного учёта не принимает. Ответчик членом семьи истца не является, в ей доме не проживает. Истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, зарегистрированного в её доме, но фактически не проживающего.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.                                  .

Третье лицо - представитель Отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Коломиец Т.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи от 11.02.2011 г. следует, что Слободчиков В.П. продал Коломиец Т.А. земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и обязался сняться с регистрационного учета до 01.06.2011 г.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 05.03.2011 г. Коломиец Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным с 10.03.2009 г. Слободчиков В.П..

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, судом установлено, что Слободчиков В.П. фактически не проживает в домовладении, принадлежащем истцу и не являются членом его семьи. При этом наличие у него права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушает права Коломиец Т.А. как собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

                                                р е ш и л:

Иск Коломиец Т.А. к Слободчикову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Слободчикова В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе снять Слободчикова В.П. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд, либо отменено Абинским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: