Дело № 2-770/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года                              г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи        Поповой С.Г.,

при секретаре          Синченко С.С.,

с участием истца Грицаевой Т.П., ее представителя -Чикиной Е.Г., доверенность 23АА0534975,

ответчика Грицаева А.Г. и его представителя - Золотаревой Е.Г., доверенность 23АА0669138,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грицаевой Т.В. к Грицаеву А.Г. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, взыскании денежных средств за неисполнение обязательств по договору,

УСТАНОВИЛ:

Грицаева Т.П. обратилась в суд с иском к Грицаеву А.Г. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением № от 01.09.2010г., заключенного между ней и Грицаевым А.Г. по делу, взыскании с ответчика денежного содержания за пропущенные 9 месяцев по обязательствам, предусмотренным договором ренты в размере 93600 руб. По условиям данного договора, ответчик обязался пожизненно содержать истицу, предоставляя питание, одежду, медицинское обслуживание, при этом ежемесячное денежное содержание не должно было составлять суммы менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Однако никакого денежного содержания ответчик истице с момента заключения договора и по настоящее время не предоставил, одежду и питание истице также не покупал. Кроме того, согласно указанного договора ренты ответчик обязался оплачивать коммунальные платежи, однако и от этого обязательства уклонялся на протяжении всего времени действия договора.

В соответствии ч.2 ст.605 ГК РФ «при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества. .. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты».

В судебном заседании истица, представитель истицы уточнили исковые требования, просили расторгнуть договор ренты №, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3008 руб., понесенные истицей при подаче искового заявления в суд. От остальной части требований отказались. При этом истица пояснила, что ответчик по полгода работает на севере, изредка появлялся у нее, одежду и питание ей не предоставлял, злоупотреблял спиртными напитками, помощи по содержанию домовладения ей не оказывал, коммунальные платежи не оплачивал. За все время действия договора его сожительница несколько раз приносила ей еду, сам ответчик лишь один раз помог скосить во дворе траву и вычистить септик, на этом его помощь ограничилась.

Ответчик и его представитель просили в удовлетворении исковых требований отказать, ввиду того, что ответчиком надлежаще исполнялись его обязательства по договору, помогал по уборке прилегающей к домовладению территории, оплатил транспортное средство для перевозки инвалидной коляски, а также вызывал скорую помощь и возил мать в лечебное учреждение в случае ухудшения состояния здоровья, помогал в приготовлении пищи, уборке.

Выслушав стороны, их представителей, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств, получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Грицаева Т.П., на основании договора купли-продажи от 10.02.2006г. является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

01.09.2010г. между истицей Грицаевой Т.П. и ее сыном - ответчиком Грицаевым А.Г. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого Получатель ренты-Грицаева Т.П. передала Плательщику ренты- Грицаеву А.Г. на условиях пожизненного содержания в собственность 1/2 долю указанного выше домовладения.

Согласно п.4 Данного договора предусмотрено, что Грицаев А.Г. обязуется полностью пожизненно содержать Грицаеву Т.П., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой медицинской помощью, оплачивать коммунальные платежи, обеспечивать денежное содержание не ниже 2 установленных законом минимальных размеров оплаты труда.

Судом достоверно установлено, что после подписания данного договора ренты, ответчик не несет никаких расходов по содержанию истицы, не обеспечивает ее ни питанием, ни одеждой, не осуществляет за истицей необходимый уход и помощь.

В судебном заседании, свидетели со стороны истца, работник социального обслуживания граждан ГУ СО КК ЦСО «Источник» К.И.И. и родной сын истицы Г.И.Г., показали, что сын истицы - ответчик по делу, Грицаев А.Г., после заключения договора пожизненного содержания с иждивением от 2010 года, с матерью не проживает, по полгода проживает на севере, так как там работает, материально истице не помогает, продукты питания не покупает, не кормит ее, одежду не покупает, не ухаживает за ней.

Опрошенные в судебном заседании свидетели со стороны ответчика, Ш.С.В., Б.Н.А., Г.У.А., М.В.С., Л.А.В. показали, что являются соседями истицы, живущими на соседних улицах. Пояснили, что ответчик и его сожительница периодически оказывали истице помощь по уборке травы в огороде, очистке септика, предоставляли ей питание и медицинскую помощь, о чем также знали со слов ответчика и его сожительницы.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что уход за истицей осуществляют дочь истицы и работник ГУ СО КК «Абинский ЦСО «Источник» К.И.И., с которой заключен договор социального обслуживания № от 01.12.2010г., о чем в деле имеются договор и квитанции об оплате за оказанные услуги, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время истица не получает от ответчика никакого содержания и ухода, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковых требований и расторгнуть договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, исключив Грицаева А.Г. из числа собственников доли домовладения истицы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ст. 88 ГПК РФ относятся государственная пошлина и издержки, связанных с рассмотрением дела. Факт судебных расходов подтверждается квитанцией об уплате государственной пошлины в размере 3008 руб.

Руководствуясь ст.ст.605 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Грицаевой Т.В. к Грицаеву ФИО17 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением - удовлетворить.

Расторгнуть договора пожизненного содержания с иждивением от 01.09.2010г. №, заключенный между Грицаевой Т.В. и Грицаевым ФИО17.

Исключить Грицаева ФИО17 из числа собственников домовладения № по <адрес>.

Взыскать с ответчика уплаченную истицей государственную пошлину в размере 3008 (три тысячи восемь) руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд Краснодарского края в течение десяти дней.

Председательствующий