К делу № 2-854/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» августа 2011 г.                                                                                           г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                   Сидорова В.В.,

при секретаре                 Макаренко И.О.,

с участием представителя истцов Тихомирова Ю.П., Тихомировой В.Б.     Куц А.С.,

представителя ответчика                                                                           Демченко С.С.,

представителя управления по вопросам семьи и детства                          Ходько Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                        Тихомирова Ю.П. к Тихомировой Л.И. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тихомиров Ю.П. обратился в суд с иском о признании Тихомировой Л.И. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что собственником вышеуказанной квартиры являлся Тихомиров В.Ю.. ДД.ММ.ГГГГ Тихомиров В.Ю. умер. Данная квартира вошла в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Тихомирова В.Ю.. Истцы являются наследниками первой очереди, так как приходятся умершему Тихомирову В.Ю. родителями. Ответчик Тихомирова Л.И. была зарегистрирована в <адрес> в <адрес> как супруга Тихомирова В.Ю.. Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между Тихомировым В.Ю. и Тихомировой Л.И. признан недействительным. Регистрация Тихомировой Л.И. в квартире истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Ответчик не согласившись с исковыми требованиями представила возражение на исковое заявление, в котором указала, что Тихомиров Ю.П. и Тихомирова В.Б. подали исковое заявление от имени умершего собственника - Тихомирова В.Ю., а следовательно обязаны были представить суду свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Кроме того, наследником данной квартиры также является малолетний сын умершего Тихомирова В.Ю.- ФИО11.

Представитель истца Куц А.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Демченко С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления.

Представитель управления по вопросам семьи и детства Ходько Н.В. в судебном заседании пояснила, что регистрация Тихомировой Л.И. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нарушает права малолетнего сособственника ФИО7

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Тихомиров Ю.П. подарил Тихомирову В.Ю. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеуказанную квартиру также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что Тихомирова Л.И. зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Тихомировым В.Ю. и Школьной (Тихомировой) Л.И. признан недействительным.

Тихомиров В.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Тихомиров Ю.П.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО7

В судебном заседании установлено, что Тихомирова Л.И. не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также не является членом семьи собственников вышеуказанной квартиры.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы ответчика о том, что истцы не являются собственниками вышеуказанной квартиры и не имеют полномочий на предъявление искового заявления в суд, а также, что Тихомирова Л.И. является членом семьи умершего Тихомирова В.Ю., не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку согласно свидетельств о праве на наследство по закону, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Тихомиров Ю.П. и ФИО7

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в квартире истец вынужден нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяют беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тихомирова Ю.П. к Тихомировой Л.И. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тихомирову Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>                Тихомировой Л.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий