К делу № 2-911/11г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.08.2011г.                                            г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Поповой С.Г.,

при секретаре                                   Синченко С.С.,

с участием истца                   Султановой Н.А.

рассмотрев исковое заявление Султановой Н.А. к Султанову Р.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                             УСТАНОВИЛ:

Султанова Н.А. обратилась в суд с иском к Султанову Р.К. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>.

В 2000г. в данной квартире, с согласия истицы, был зарегистрирован ее сын, Султанов Р.К., однако по данному адресу ответчик с 2004г. не проживал. В апреле 2008 года ответчик был осужден Абинским районным судом <адрес> по ч.3 ст.159 УК РФ. По отбытии наказания ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в указанную квартиру возвращаться жить не пожелал. В настоящее время его место жительства не известно, коммунальные услуги по месту своей регистрации ответчик не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, по указанному адресу более не появляется.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом по последнему известному месту жительства и последней регистрации, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, заочно.

Заинтересованное лицо по делу, представитель Отдела УФМС по Краснодарскому краю в Абинскому району, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 30.03.1995г. является собственником <адрес> (л.д.5-6).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из копии домовой книги, ответчик по указанному адресу зарегистрирован с 05.04.2000г. (л.д.7).

В марте 2004 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства и проживал в гражданском браке, о чем свидетельствует справка, подписанная председателем ТСЖ «Фортуна» и соседями истицы К.В.Г., Р.С.Н., В.Н.И. (л.д.8).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию домовладения не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет. По указанному адресу не появляется. Длительное время там не проживает.

Таким образом, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением, а также прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчик в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным домовладением.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик постоянно и без уважительных причин отсутствует в жилом помещении по месту своей регистрации, добровольно отказался от своего права пользования <адрес>

В соответствии с п.п. «е» п.31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. (с последующими изменениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, при отсутствии личного заявления гражданина, производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данное решение суда по вступлении его в законную силу будет являться основанием для снятия Султанова Р.К. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Абинский район, г.Абинск, ул.Нефтепромысловая, 58, кв.13.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Султановой Н.А. к Султанову Р.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Султанова ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>

Данное решение является основанием для снятияСултанова Р.К., <данные изъяты>, с регистрационного учета по указанному адресу Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения суда подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: