К делу 2-210/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Абинск 9 августа 2011 года. Абинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Холошина А.А., с участием: истца Ищенко Г.А., ответчика Ищенко Н.И., при секретаре Стрелецкой Н.Г.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ищенко Г.А. к Ищенко Н.И. о разделе общего домовладения в натуре, у с т а н о в и л : Ищенко Г.А. обратился в суд с указанным заявлением. В обоснование исковых требований указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Ищенко Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № 115 Абинского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Решение суда вступило в законную силу 05.11.2010 года. В период брака ими приобретено домовладение, расположенное в ст. <адрес>, с земельным участком площадью обезличено кв.м., зарегистрированные на его имя. Общее домовладение состоит из жилого дома литер «А», общей площадью обезличено кв. м. жилой площадью обезличено кв. м., пристройки литер «а», летней кухни литер «Г», навеса литер «Г4», уборной литер «Г5», навеса литер «Г6», объектов хозяйственного назначения (забор, ворота, мощение). На принадлежащую ему долю (1/2) в жилом доме литер «А» приходится обезличено кв. м. общей площади обезличено Исходя из этого, он просит выделить ему в собственность на 1/2 доли коридор № 1 площадью обезличено кв.м., котельную № 4 площадью обезличено кв.м., а жилую комнату № 2 площадью обезличено кв.м. и жилую комнату № 3 площадью обезличено кв.м.,- выделить в собственность ответчице. Данный раздел потребует соответствующего переоборудования: коридор № 1 оборудовать в жилую комнату, разделить перегородкой котельную № 4, для оборудования кухни в выделяемом помещении, заложить дверные проемы из коридора № 1 в жилые комнаты № 2 и 3, оборудовать дверной проем между жилыми комнатами № 2 и 3, переоборудовать в кухню жилую комнату № 2 и оборудовать самостоятельный вход в часть дома, выделяемого ответчице через комнату №2. Для этого на земельном участке есть место. Кроме этого, потребуется газифицировать выделенную часть дома и оборудовать в ней отдельную систему отопления. В случае невозможности выдела изолированных помещений в точном соответствии с принадлежащими им долями, он согласен на раздел с отступлением от долей сторон. Ищенко Г.А. просит суд произвести раздел общего домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Ищенко Г.А. поддержал исковые требования. Ответчик Ищенко Н.И. в судебном заседании исковые требования о разделе общего домовладения в натуре не признала, так как это технически невозможно и не возражала против признания за нею и истцом по 1/2 доли в праве собственности на спорное имущество. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что истец и ответчица состояли в зарегистрированном браке. В период совместного брака супруги Ищенко приобрели жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок мерою обезличено расположенные в ст. <адрес>, зарегистрировав их на истца Ищенко Г.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04.05.2000г. КК 117730 и от 04.05.2000г. КК 117726. На домовладение <адрес> имеется технический паспорт, из которого усматривается, что правообладателем объекта является Ищенко Г.А. На основании кадастрового паспорта собственником земельного участка с кадастровым номером обезличено по адресу: <адрес> является Ищенко Г.А.. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 115 Абинского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа Абинского района Краснодарского края, актовая запись № 368 между Ищенко Г.А. и Ищенко Н.И., расторгнут. В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ч.4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье. На основании ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Согласно ч.3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей в общем имуществе супругов производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой, произвести раздел домовладения расположенного по адресу: <адрес> в соответствии идеальными долями в праве собственности и с отклонениями от идеальных долей в праве собственности, соблюдая требования п.4.4, СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", не представляется возможным. На вопрос суда, какие варианты раздела домовладения в натуре и земельного участка возможны, экспертом был дан отрицательный ответ. В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным произвести раздел общего имущества супругов заявленного в иске исходя из равенства долей, путём выделения истцу и ответчику по 1/2 доли заявленного к разделу имущества : жилого дома с остеклённой верандой литер Аа, общей площадью обезличено, летней кухни литер Г, земельного участка площадью обезличено расположенных по адресу: <адрес> уменьшив долю истца Ищенко Г.А. в праве собственности на указанное имущество с целого до 1/2 доли. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов Ищенко Г.А. и Ищенко Н.И.. Выделить в собственность Ищенко Н.И. 1/2 доли жилого дома с остеклённой верандой литер Аа, общей площадью обезличено м2, летней кухни литер Г и 1/2 доли земельного участка общей площадью обезличено кв.м. расположенных в ст. <адрес>. Выделить в собственность Ищенко Г.А. 1/2 доли дома с остеклённой верандой литер Аа, общей площадью обезличено, летней кухни литер Г и 1/2 доли земельного участка общей площадью обезличено кв.м. расположенных в ст. <адрес>, уменьшив его долю в праве собственности в указанном имуществе с целого до 1/2 доли. Данное решение является основанием Абинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: от 03.05.2000 года № регистрации 23-01.18-24.2000-1097 4 о праве собственности Ищенко Г.А. на жилой дом номер объекта обезличено расположенный по адресу ст. <адрес>; от 03.05.2000г. № регистрации 23-01.18-14.2000-1104. 4 о праве собственности Ищенко Г.А. на земельный участок номер объекта обезличено кв.м расположенный по адресу ст. <адрес>. Признать недействительными: свидетельство о государственной регистрации права собственности Ищенко Г.А. на жилой дом номер объекта обезличено расположенный по адресу <адрес> выданное на основании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.05.2000 года № регистрации 23-01.18-24.2000-1097.4; свидетельство о государственной регистрации права собственности Ищенко Г.А. на земельный участок номер объекта обезличено кв.м расположенный по адресу ст. <адрес> выданное на основании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.05.2000 года № регистрации 23-01.18-14.2000-1104.4. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд. Председательствующий: