К делу № 2-925/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 12 августа 2011 года г. Абинск Абинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Осташевского М.А., при секретаре Сафоновой И.В., с участием представителя истца Семоненко С.Н. Будкова А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семоненко С.Н. к ООО МХО «Рассвет» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Семоненко С.Н. обратилась в Абинский районный суд с иском к ООО МХО «Рассвет» о признании права собственности на объекты недвижимости, незавершенные строительством, а именно на гостиницу на 34 места и на мастерскую для ремонта легковых автомобилей, ссылаясь на то, что данные объекты недвижимости она приобрела у ответчика за 270 000 рублей. Деньги она ответчику передала, однако тот затягивает процесс регистрации и переоформления объектов на истца, что нарушает её права. В судебном заседании представитель истца Семоненко С.Н. заявленные требования поддержал в полном объёме и настаивал на их удовлетворении. Ответчик ООО МХО «Рассвет», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Семоненко С.Н. исковых требований по следующим основаниям. Согласно справки из налоговой инспекции, Семоненко С.Н., проживающая по адресу: <адрес>, не зарегистрирована в ЕГРИП на территории Абинского района. Согласно договоров купли-продажи объектов незавершенных строительством от 13 мая 2011 года ООО МХО «Рассвет» в лице генерального директора ФИО продало Семоненко С.Н. принадлежащие продавцу объекты незавершенные строительством, а именно гостиницу на 34 места и мастерскую для ремонта легковых автомобилей. В соответствии с п.8 данного договора продавец берет на себя бремя оформления документов на покупателя в течение 10 дней с момента подписания договора. В судебном заседании установлено, что данные объекты недвижимости возведены ответчиком не самовольно, а на основании соответствующих разрешительных документов, а именно постановлений главы Абинского городского поселения от 11.11.2010г. №№1445, 1446 о выдаче разрешений ООО МХО «Рассвет» на строительство мастерских для ремонта легковых автомобилей и гостиницы на 34 места на землях Абинского лесничества Шапсугского участкового лесничества, а также разрешений на строительство №№RU23501101-249, -250; договора аренды лесного участка №09-03а-021 от 31.07.2009г. Также в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время уклоняется от выполнения условий договора по регистрации сделки и оформлению документов на истца, то есть от выполнения условий договора. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. При таких обстоятельствах, суд считает, что истица приобрела право собственности на купленные объекты недвижимости, ответчик необоснованно уклоняется от переоформления документов на проданные объекты недвижимости на истца и полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО исковые требования в полном объеме. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Семоненко С.Н. к ООО МХО «Рассвет» о признании права собственности удовлетворить. Признать за Семоненко С.Н. право собственности на объекты незавершенные строительством, а именно на гостиницу на 34 места и на мастерскую для ремонта легковых автомобилей, расположенные Краснодарский край Абинский район Шапсугское участковое лесничество, квартал 2В, 232 км автодороги «Павловская-Краснодар». Решение суда является основанием для государственной регистрации Абинским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому края перехода права собственности на гостиницу на 34 места и на мастерскую для ремонта легковых автомобилей, расположенные Краснодарский край Абинский район Шапсугское участковое лесничество, квартал 2В, 232 км автодороги «Павловская-Краснодар» за Семоненко С.Н. Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного ре шения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном по рядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение десяти дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий :