Дело № 2-775/2011 г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 15 августа 2011 г. г. Абинск Абинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Храбан С.В. при секретаре Тригубенко Н.В. с участием представителя истца Шандалы А.Ю. ответчика Тонаканяна Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова М.В. к Тонаканяну Е.В. о признании строения самовольной постройкой и сносе, у с т а н о в и л: Решетников М.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать строения, расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Абинский район, колхоз «Наименование», <данные изъяты> самовольной постройкой и обязать ответчика снести строение за счет ответчика. Свои исковые требования мотивирует тем, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит ему на праве собственности. Ответчиком на указанном земельном участке возведены капитальные строения: капитальный навес на металлических опорах; капитальный навес на блочных опорах; двухэтажное блочное строение; строение мангал. В результате самовольного занятия земельного участка и самовольного строительства нарушены его права и законные интересы. Общая площадь земельного участка, занятого капитальными строениями составляет <данные изъяты> кв.м. 23.05.2011 г. он направил ответчику требование о добровольном освобождении земельного участка и сносе самовольных построек. Ответчик на претензию не ответил. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, представив соответствующее заявление, из содержания которого следует, что 1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска. 2. Ответчик Тонаканян Е.В. обязуется уплатить истцу Решетникову М.В. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, колхоз «Наименование», <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности истцу Решетникову М.В.. 3.Стороны договорились, что сумма, указанная в п.2 настоящего мирового соглашения будет произведена ответчиком Тонаканяном Е.В. в Первая выплата в размере <данные изъяты> рублей будет выплачена 4.Истец Решетников М.В. обязуется подписать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, колхоз «Наименование», <данные изъяты>, между ним и ответчиком Тонаканяном Е.В. не позднее 3-х дней после получения в полном объеме суммы, указанной в п.2 настоящего мирового соглашения. Расходы по оформлению вышеуказанного договора купли-продажи несет ответчик Тонаканян Е.В.. 5.За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего мирового 1.- капитальный навес на металлических опорах общей площадью - <данные изъяты> кв.м.; 2. - капитальный навес на блочных опорах - <данные изъяты> кв.м.; 3.- строение 2-х этажное блочное (2 КЖ) - <данные изъяты> кв.м.; 4. - строения (мангал) - <данные изъяты> кв.м. а также другие самовольные постройки, которые будут возведены ответчиками после подписания мирового соглашения. 6. После подписания настоящего мирового соглашения ответчик Тонаканян 7. Судебные расходы, а также любые иные расходы сторон, связанные прямо или Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Порядок и последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что после прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, представителю истца и ответчику разъяснены и понятны, о чем имеются их росписи на заявлении. По мнению суда, мировое соглашение может быть утверждено судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц. Сторонам разъяснено, что в случае уклонения от добровольного исполнения мирового соглашения, оно имеет силу судебного решения и будет исполняться принудительно. Порядок и последствия прекращения дела производством в суде по иску предусмотренные ст. 221 ГПК сторонам разъяснены и понятны. Согласно ст. 39 ГПК РФ - стороны могут окончить дело мировым соглашением. Судом были разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные статьей 39 и 173 ГПК РФ. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Решетникова М.В. к Тонаканяну Е.В. о признании строения самовольной постройкой и сносе, в соответствии с условиями которого: ответчик Тонаканян Е.В. обязуется уплатить истцу Решетникову М.В. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, колхоз «Наименование», <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности истцу Решетникову М.В.. Стороны договорились, что оплата суммы <данные изъяты> рублей будет произведена ответчиком Тонаканяном Е.В. в несколько этапов: Первая выплата в размере <данные изъяты> рублей будет выплачена Истец Решетников М.В. обязуется подписать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, колхоз «Наименование», <данные изъяты>, между ним (Решетниковым М.В.) и ответчиком Тонаканяном Е.В. не позднее 3-х дней после получения в полном объеме суммы в размере <данные изъяты> рублей. Расходы по оформлению вышеуказанного договора купли-продажи несет ответчик Тонаканян Е.В.. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего мирового 1.- капитальный навес на металлических опорах общей площадью - <данные изъяты> кв.м.; 2. - капитальный навес на блочных опорах - <данные изъяты> кв.м.; 3.- строение 2-х этажное блочное (2 КЖ) - <данные изъяты> кв.м.; 4. - строения (мангал) - <данные изъяты> кв.м. а также другие самовольные постройки, которые будут возведены ответчиками после подписания мирового соглашения. После подписания настоящего мирового соглашения ответчик Тонаканян Судебные расходы, а также любые иные расходы сторон, связанные прямо или Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям - не допускается. Производство по делу по иску Решетникова М.В. к Тонаканяну Е.В. о признании строения самовольной постройкой и сносе - прекратить. Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский райсуд в течение десяти дней. Председательствующий
несколько этапов:
истцу Решетникову Максиму Владимировичу при подписании мирового соглашения, т.е. 15.08.2011г. наличными деньгами. Вторая и последующие выплаты будут выплачиваться истцу Решетникову М.В. каждый месяц не позднее 15-го числа, в размере <данные изъяты> рубля на расчетный счет: <данные изъяты>, до полного погашения суммы в размере <данные изъяты> рублей, начиная с октября 2011г. по декабрь 2013г. Окончательный расчет между сторонами должен быть произведен не позднее 16 декабря 2013г.
соглашения ответчик Тонаканян Е.В. уплачивает неустойку в размере
1% от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки. В случае неисполнения ответчиком Тонаканяном Е.В. обязательств более 2
раз подряд истец Решетников М.В. вправе отказаться от заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, колхоз «Наименование», <данные изъяты> без возвращения денежных средств, уплаченных ответчиком до допущенных просрочек платежей согласно п.3 настоящего мирового соглашения, а также снести своими собственными силами с возложением расходов на них самовольные постройки ответчика (ответчиков): здания и сооружения самовольно возведенные в границах его земельного участка с кадастровым номером № :
Едуард Владимирович уплачивает земельный налог за истца Решетникова М.В. на участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Абинский район, колхоз «Наименование», <данные изъяты>.
косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат
исключительно на той стороне, которая их понесла.
истцу Решетникову М.В. при подписании мирового соглашения, т.е. 15.08.2011г. наличными деньгами. Вторая и последующие выплаты будут выплачиваться истцу Решетникову М.В. каждый месяц не позднее 15-го числа, в размере <данные изъяты> рубля на расчетный счет: <данные изъяты>, до полного погашения суммы в размере <данные изъяты> рублей, начиная с октября 2011г. по декабрь 2013г. Окончательный расчет между сторонами должен быть произведен не позднее 16 декабря 2013г.
соглашения ответчик Тонаканян Е.В. уплачивает неустойку в размере
1% от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки. В случае неисполнения ответчиком Тонаканяном Е.В. обязательств более 2
раз подряд истец Решетников М.В. вправе отказаться от заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский район, колхоз «Наименование», <данные изъяты> без возвращения денежных средств, уплаченных ответчиком Тонаканяном Е.В. до допущенных просрочек платежей согласно условий мирового соглашения, а также снести своими собственными силами с возложением расходов на них самовольные постройки ответчика (ответчиков): здания и сооружения самовольно возведенные в границах его земельного участка с кадастровым номером № :
Е.В. уплачивает земельный налог за истца Решетникова М.В. на участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Абинский район, колхоз «Наименование», <данные изъяты>.
косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат
исключительно на той стороне, которая их понесла.