Дело № 2-961/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск                                                                                                        17 августа 2011 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего               Михина С.Б.,

при секретаре                                 Корзун В.А.,

с участием:

истцов: Пономаренко А.А., Пономаренко Е.В.,

ответчика Шабадаш (Жаворонковой) А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко А.А., Пономаренко Е.В. к Шабадаш (Жаворонковой) А.Ю. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за каждым права собственности на 2/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и уменьшении доли ответчика в праве собственности на данный земельный участок до 1/5.

В обоснование своих требований истцы указали, что на праве собственности им принадлежит по 2/5 доли каждому в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>. Домовладение ими было построено в 1996 году, они проживают в доме, полностью им пользуются, земельным участком они пользуются с 1993 года, обрабатывают его, оплачивают налоги. В указанном домовладении ответчица не проживает, своею 1/5 частью дома она не пользуется, её доля реально из целого домовладения не выделена. В настоящее время они желают оформить земельный участок в собственность, но при признании права собственности на часть дома, в решении суда спор по земельному участку не разрешался, и они не имеют возможности оформить правоустанавливающие документы на землю.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Распоряжением главы администрации города Абинска 09.06.1992 года № 272-р Шабадаш (Жаворонковой) А.Ю. в бессрочное пользование для строительства жилого дома предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта от 21.04.2011 г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его собственниками являются Пономаренко А.А., Пономаренко Е.А., и Шабадаш (Жаворонкова) А.Ю.

Решением Абинского районного суда от 07.05.2009 г. за Пономаренко А.А. и Пономаренко Е.В. признано право собственности на 4/5 доли незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2011 г. собственником 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Пономаренко А.А., 09.09.1964 года рождения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2011 г. собственником 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Пономаренко Е.В., 16.01.1970 года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.07.2011 г. собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Шабадаш (Жаворонкова) А.Ю.

Согласно свидетельства о заключении брака от 18.12.2010 г. Жаворонковой А.Ю. при заключении брака присвоена фамилия Шабадаш.

В соответствии со ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно ст. 273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Пономаренко А.А., Пономаренко Е.В. к Шабадаш (Жаворонковой) А.Ю. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Пономаренко А.А. право собственности на 2/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Пономаренко Е.В. право собственности на 2/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Долю Шабадаш (Жаворонковой) А.Ю. в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уменьшить до 1/5.

Решение суда является основанием для регистрации Абинским отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прав на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд.

Председательствующий: