Дело № 2-988/2011 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 г.                               г.Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                      Храбан С.В.

при секретаре                                                                                        Тригубенко Н.В.

с участием истца                                                                                   Давыдовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Л.В. к Елфимову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Давыдова Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Елфимова Г.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ее доме зарегистрирован ответчик с 19.10.1998 г. Елфимов Г.И. в ее доме не проживает с 2002 г. о чем имеется акт квартального. Из-за регистрации ответчика она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, что существенно нарушает ее права как собственника и ставит в затруднительное материальное положение. Денег на ремонт дома ответчик не дает, ни материально, ни физически не помогает.

Истец Давыдова Л.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик Елфимов Г.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился. От начальника отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, свидетелей М.Н.И. и С.В.И., пояснивших о том, что ответчик не проживает в доме истца последние 6 лет, вещей Елфимов Г.И. в доме истца не хранит, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Давыдовой Л.В. принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.08.2006 г.

Как следует из выписки из домовой книги в доме <адрес> значится зарегистрированным Елфимов Г.И. с 19.10.1998 г.

Согласно справке председателя квартального комитета Елфимов Г.И. по адресу: <адрес> не проживает.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в домовладении истца не проживает в течение длительного времени, жилым помещением в домовладении не пользуется, личных вещей не хранит. Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Ответчик не проживает в домовладении истца, значась в нем зарегистрированным, в нарушение Правил регистрации Российской Федерации.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку его доводы нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Давыдовой Л.В. к Елфимову Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Елфимова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>.

Решение суда является основанием для отделения Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию Елфимова Г.И. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: